Casa herencia con iglesia y granja, 50% restaurado, a medida, para la venta con olivar y viñedo en Chianti, Arezzo. Enmarcado por castillos y bodegas de la región del Chianti al sur de Florencia, cerca del Monte San Savino, convenientemente situado a sólo 6 km de la autopista A1, desde la cima de una colina Villa Serarmonio domina un paisaje abierto de pueblos rurales, olivares, bosques y viñedos hasta las regiones de Val di Chiana y Umbria. Los primeros edificios, una iglesia con un campanario y casas de campo, fueron construidos a principios del siglo XVII sobre las ruinas de una fortaleza del siglo XIV, y más tarde, a principios del siglo XIX, se transformó en una finca con mansión, bodegas subterráneas, parque, mirador, limón Casa, establos para caballos y carruajes y cuartos para el personal. El terreno de 17 acres (7 hectáreas) de Parcela de Terreno que rodea los edificios está parcialmente cultivado con olivares, con 650 plantas y una producción de un aceite evo toscano fragante, junto con bosques y un pequeño viñedo de Sangiovese. Tras un largo período de abandono, desde 2013 todos los edificios han sido incluidos en un proyecto de restauración, y hasta la fecha se ha llevado a cabo el 50% de las obras, incluida la consolidación o reconstrucción completa de las estructuras arquitectónicas, desde los techos hasta los pisos internos. Considerando los largos plazos técnicos, administrativos y burocráticos para la aprobación de proyectos de desarrollo inmobiliario similares, tanto en términos de tamaño como de características, poder comenzar inmediatamente a personalizar el proyecto es un factor añadido de mayor valor en Toscana, lo que permite la finalización y apertura de sus puertas en un plazo de unos pocos meses en comparación con años. Los trabajos de finalización incluirán la ingeniería de plantas con tecnologías modernas y de última generación, el diseño y acabados interiores, la actualización de los Piscina existentes, el paisajismo exterior con áreas de parque y la adición de una cancha de tenis. La iglesia, con su carácter y decoraciones del siglo XVII, es un elemento distintivo para acoger bodas, ceremonias y retiros espirituales. Villa Serarmonio es una magnífica mansión de campo para vivir durante todo el año con familiares y amigos, un lugar perfecto para vacaciones, reuniones, fiestas y eventos con la opción de permiso para convertirse en un hotel boutique / alojamiento de lujo con hasta 25 habitaciones. Apolloni & Blom está a su completa disposición con una red local de profesionales y constructores para ayudarlo hasta una entrega llave en mano completa. ¡Ponte en contacto con nosotros para Más detalles! PROPIEDAD Ref: ARZ2857Location: Monte San Savino, Provincia: Arezzo, Región: ToscanaTipo: 750 m2/8072 pies cuadrados mansión de cinco pisos del siglo XVIII con anexos Independiente para otros 1000 m2/10763 pies cuadrados, en desarrollo un proyecto de renovación completa para convertirlo en una residencia privada de lujo con habitaciones para huéspedes o un resort de campo / hotel boutique de hasta 25 habitaciones / suite de capacidad total Año de construcción: 1200 - 1600 - 1800Año de restauración: parcialmente restaurado Condiciones: para ser completado y personalizadoLand/Jardín: 7 hectáreas/17.3 acres incluyendo 3 ha/7.5 acres de olivares con 650 plantas, 7.000 m2/1.7 acres de viñedos de Sangiovese, 2 hectáreas/YZ94.9 hectáreas de bosque pavimentado: 180 metros cuadrados entre las celdas de las celdas, un edificio de cinco pisos subdividido en 18 metros cuadrados con Condición: pisos y techos reforzados, se ha instalado un ascensor y el sótano se ha ampliado hasta la totalidad del edificio. Potencial: Villa unifamiliar con ascensor o hasta 4 unidades residenciales/apartamentos de vacaciones + zona de recepción y bar en Planta baja + spa o salas de degustación de vinos en bodegas
2 Casa de campo con anexos Edificio del siglo XVII con fachadas de piedra, aprox. 200 m2 en dos niveles + sótano. Condición: techo consolidado y fijo, primer y primer nivel construidos desde cero, además de un sótano debajo de la estructura. Potencial: de 1 a 4 unidades residenciales. Incluye anexos de otros 60 m2 con 2 habitaciones para almacenamiento y horno de pan, un cobertizo y una cabaña
3 Edificio de la Orangería y la Iglesia que consta, en un ala, de una iglesia de 37 m2/398 pies cuadrados, en un nivel, construido en 1635 y más tarde se agregaron el campanario y una logia en la fachada; en el siglo XX, el ala opuesta del edificio se amplió en tres niveles por aproximadamente. 250 m2 con sótanos, una orangerie en el Planta baja, y con acceso desde una escalera externa, el primer piso. Condición de la iglesia: estructura arquitectónica consolidada y pinturas internas parcialmente recuperadas, restauración a completar. Condición de la Orangerie: el techo ha sido consolidado y restaurado, la primera y la planta baja han sido construidas desde cero. Potencial: iglesia para ceremonias religiosas + viviendas con ascensor o restaurante con cocina profesional y salas de banquetes
4 Guardian's Casa - aprox. 70 m2 / 753 pies cuadrados, con 1 unidad residencial. Condición: techo consolidado y fijo, techos construidos desde cero. El número de personas que pueden recibir el servicio de alojamiento en el establecimiento es de: 350 m2 en tres niveles, incluyendo el sótano. Condición: techo consolidado y fijo, primer piso y planta baja consolidados, sótano sin cambios. Potencial: 1 a 4 unidades residenciales
6 Edificio de las hogares de cerdos - aprox. 50 m2 de un solo nivel. Condición: completamente reconstruida con una estructura de hormigón armado, por completar. Potencial: 1 unidad residencial/suíte
7 Salas técnicas: 2 edificios de nueva construcción, estructura de hormigón armado, ambos de 1 habitación Distancia de los servicios: 2 km/1.2 millasDistancia de los principales aeropuertos: Perugia 87 km/54 millas, Florencia 95 km/59 millas, Pisa 165 km/100 millasUtilidades:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calificación: metano
Agua: suministro urbano
Electricidad: disponibleLa propiedad es propiedad de un particular
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Todas las medidas citadas son aproximadasClase de eficiencia energética: n.a. Los clientes que muestren un fuerte interés en la propiedad pueden solicitar la diligencia debida