Réelle opportunité sur Bordeaux Lac, pour cet appartement T3 de 68m2 au 4ème/5 étages avec grande terrasse
À la recherche d'un appartement idéalement situé près des commerces, du tram, des universités Bordeaux "Campus du Lac"
Vous recherchez un appartement pour y loger en famille, pour un de vos enfants étudiant tout en louant la 2ème chambre, pour réaliser un investissement locatif dans une zone à forte demande en nu, en meublé, en colocation
Ne cherchez plus profitez d'une très belle opportunité à un prix attractif libre de toute occupation
Cet appartement 68m2 en très bon état dispose de 2 chambres, un spacieux séjour/cuisine de 30 m2 très lumineux avec une double exposition ainsi qu'une belle terrasse à vivre.
Possibilité de créer un troisième espace nuit / bureau
Cerise sur le gâteau, vous êtes à 2 pas du lac.
4ème étage sur 5
Résidence de 2012 bien entretenue
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude
Local vélos,
1 place de parking sécurisé en sous sol
Tous les commerces, écoles et transport, palais des congrès, parc des expositions sont à proximité
Bus 15, 7 et 32, Tram C "Berges de lac", Centre ville de Bordeaux en 15 minutes, gare Saint Jean direct en moins de 30 minutes.
Investisseur, Accession, Opportunité, Etudiant, Colocation
Une vidéo disponible, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 10/07/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 here (réf. 545447 )