Nichée au cœur de la pittoresque ville de Savigny-sur-Braye, cette magnifique maison de caractère offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.
A 20 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes où un bus fait la navette.
Sa petite véranda accueillante qui invite à visiter la maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée d'une belle dimension, une entrée avec un bel escalier pour monter à l'étage , un WC avec une fenêtre, ainsi qu'un séjour convivial agrémenté d'un insert, parfait pour des soirées douillettes en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier délicat mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au deuxième étage, un grenier aménageable et une chambre mansardée offrent des possibilités d'agencement supplémentaires pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend dans le jardin arboré, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pratique, une dépendance transformable en atelier et une cave complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement diverses.
À noter : Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel.
Cette résidence bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, tandis que le chauffage au gaz de ville garantit votre confort tout au long de l'année. De plus, l'assainissement tout à l'égout assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans l'environnement pittoresque de Savigny-sur-Braye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incomparable de cette belle demeure.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855003)