Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:
éIDEAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE A VOIR RAPIDEMENT
Sur la commune de DAX à 5 minutes en voiture des commerces et écoles
Maison d'une surface de 150 m2 environ + studio indépendant de 18m2 + 2 garages de 42 et 27m2.
Elle se compose en RDC d'un appartement TYPE 2 d'une surface de 64 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, une grande chambre avec parquet, une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre, wc séparé, garage attenant de 27m2.
Au 1er étage avec accès indépendant,un appartement Type 4 d'une surface de 87m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec accès sur la terrasse, 3 chambres avec parquet et 2 avec placard, une salle d'eau avec douche vasque et fenêtre, wc indépendant.
L'ensemble communique ,il peut être facilement séparer pour du locatif ou justement réuni pour une grande famille.
Dans un bâtiment annexe un studio d'une surface de 18m2 avec un garage attenant de 42m2 ( ce qui pourrait permettre d'agrandir le studio ou de faire une profession libérale)
L'ensemble est en très bon état au niveau gros oeuvre, façades, menuiseries alu et PVC,volets roulant et portail électriques.
Petit rafraichissement déco à prévoir mais peut être louer en l'état sans soucis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 here (réf. 550198 )