Bienvenue à Chabreloche, où le charme rencontre la praticité ! À deux pas des commerces, de l'école, et de la maison de santé, découvrez cette ravissante maison de village dotée d'une petite cour qui vous séduira à coup sûr.
La visite débute dans une pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte va satisfaire les amateurs de gastronomie, et un poêle à granulés, installé en 2021, ajoute une touche chaleureuse. La porte-fenêtre vous invite à savourer vos repas en plein air sur la terrasse.
À l'étage, une vaste pièce de 17 m² offre un espace idéal pour créer un coin salon confortable ou une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement cet étage.
La visite se poursuit au niveau supérieur, où une chambre de 11 m², un bureau, et un généreux espace de rangement vous attendent.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville datant de 2017, en complément du poêle à granulés. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. La toiture, refaite en 2000 (charpente et couverture), ainsi que l'électricité, refaite en 2007, assurent une tranquillité d'esprit.
Les atouts de cette propriété incluent une cave d'environ 25 m², une isolation des combles, et une luminosité exceptionnelle qui illumine chaque recoin de la maison.
Une visite virtuelle est disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confié la vente de notre maison.
Faites de cette maison votre nouveau chez-vous, où le confort et la sérénité se rencontrent.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803950)