Opportunité pour Premier Achat ou Investissement Locatif
Bienvenue dans cette adorable maison située à Arconsat, à seulement 1 km des magasins de Chabreloche et à 10 minutes de l'A89 qui vous mène à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent leur premier chez-soi ou une maison de vacances.
Dès que vous entrez, vous serez charmé par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon confortable avec un joli parquet. En bas, il y a même une cave où vous pouvez créer votre espace secret pour ranger du vin ou des objets de collection. Il y a aussi une salle d'eau avec des toilettes pour plus de commodité.
Montez à l'étage pour trouver deux grandes chambres, dont une avec un point d'eau, ce qui facilite l'ajout d'une salle de bains privative. Il y a aussi des toilettes séparées pour plus de confort.
À l'extérieur, il y a un terrain non attenant où vous pouvez imaginer passer des après-midis ensoleillés à jardiner, avec une cabane en bois charmante pour ranger vos outils.
Cette maison a besoin d'un peu de rafraîchissement mais elle est prête à devenir votre cocon douillet. Venez voir par vous-même et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre maison de rêve.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,20% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830366)