Bienvenue dans ce charmant appartement traversant situé entre le Boulevard de la Paix et l'Avenue Jean Mermoz à Pau dans une rue calme. Récemment rénové vous poserez vos valises et profiterez d'un grand salon avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte avec loggia ainsi que de 3 chambres et placards.
L'isolation performante, la chaudière gaz récente ainsi que le triple vitrage seront grandement appréciés. Vous pourrez stationner facilement devant la résidence et profiterez également d'un immense garage à vélo ainsi que d'une cave.
Les parties communes sont en passe d'être rénovées, les travaux sont payés.
L'appartement actuellement loué sera disponible le 1er novembre 2024.
Principale distances depuis l'appartement :
Centre-ville de Pau : 4km / 12min
Lidl / Géant Casino: 100m / 1min
Ecole élémentaire P. & Marie Curie : 2min / 750m
Collège Clermont : 2km / 5 min
Fac : 1km / 3 min
A64 Lescar : 3km / 7 min
Gare de Pau : 4,5km / 12min
Aéroport : 8km / 13min
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne VRAIMENT pas déranger les occupants.
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Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846104)