Proche SAINT JEAN DE COLE , je vous propose dans un environnement préservé une maison rénovée qualitativement et disposant d'une double distribution.
Deux familles peuvent vivre dans cette spacieuse habitation qui a conservé tout sont caractère d'antan.
La maison propose cinq chambres dont quatre suites idéales pour l'accueil. La cuisine récente sera également très appréciée.
La pièce de vie principale, lumineuse, a un cachet incomparable avec le sol en pisé, la pierre et le bois.
L'authenticité et la modernité sont au rendez-vous.
Le double-vitrage équipe les ouvertures, la maison est bien isolée dans les combles, les radiateurs sont alimentés par une chaudière à pellets Okofen sous garantie couplée à du solaire avec de surcroît un poêle à haut rendement installé dans le salon. Les performances énergétiques sont au rendez-vous. Ajoutons à cela la conformité de l'assainissement pour assurer votre sérénité.
Six suites avec salle d'eau ou salle de bain donnent à cette maison une capacité d'accueil pour les chambres d'hôtes ou l'accueil d'une grande famille. La possibilité locative est un avantage, les parties privées étant bien séparées.
La distribution de pièces est bien agencée et un abri de 80m2 offre encore d'autres possibilités.
Aucun travaux à prévoir, peintures contemporaines, conformité assainissement, cuisine récente, accueil en chambres d'hôtes ou installation pour deux familles...beaucoup d'atouts pour ce bien. Ici on pose simplement ses valises!
Concernant les extérieurs vous disposerez de plus de 6000m2.
Idéalement située proche de Brantôme, de Saint-Jean-de-Côle et de Thiviers, avec Périgueux à 40mn et Angoulême à 1h cette propriété vous assurera le calme et la proximité de l'offre de proximité pour les commerces et les services.
Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction.
Vous êtes un professionnel de l'immobilier, l' inter-agence est proposé pour ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846339)