À seulement 6 km de SAINT-ASTIER et 17 km de PERIGUEUX, dans un parc arboré avec des arbres fruitiers de 6582 m2, venez découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de MONTREM comprenant :
- Une première maison d'habitation d’environ 52 m², composée d’un salon/séjour avec poêle à bois, d’une cuisine américaine et d’une salle de bains avec wc. (Comble aménageable).
- Un atelier attenant de 11 m².
- Une deuxième maison d’habitation d’environ 56 m², composée d’une entrée, une salle d’eau avec wc, deux chambres et un salon/séjour avec poêle à bois et cuisine américaine.
- Une troisième maison d’habitation, (dans une ancienne grange), à finir de réhabiliter d’environ 108 m², composée d’un salon/séjour avec cuisine américaine et poêle à bois, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres avec coin dressing et une buanderie avec un adoucisseur d'eau.
- Un garage avec une mezzanine et un atelier attenant. Les travaux de gros œuvre sont réalisés (la toiture, l’isolation, les menuiseries, les arrivées d'eau, la plomberie et l’électricité).
À noter également qu'en terme d'autonomie, cet ensemble immobilier est équipé de 18 panneaux solaires avec batterie.
À l’extérieur :
Un coin bar, un barbecue, une mare, un poulailler ainsi qu’un potager clôturé.
Assainissement individuel aux normes.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Juillet 2023
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 07 74 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821472)