À seulement 5 kilomètres de Châteauneuf en Thymerais et à 6 kilomètres de Tremblay les Villages, desservie par les ramassages scolaires, cette maison de plain-pied offre 108 m² habitables et 4 chambres pour votre plus grand confort.
L'entrée de la maison se fait par une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin, créant ainsi un accueil chaleureux et lumineux. Vous accédez directement à la pièce à vivre de 43 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les 4 chambres, de 12 m² (2 fois), 14 m² et 16 m² respectivement, offrent des espaces lumineux et spacieux pour assurer le confort de toute la famille. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'aménagement fonctionnel de la maison.
Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur neuve installée en janvier 2023, assurant une faible consommation énergétique. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 1279 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et intimiste. Quelques travaux de finition ainsi que la réhabilitation de la fosse septique sont à prévoir.
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille avec enfants, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 here (réf. 549346 )