EXCELLENTE CLASSIFICATION ENERGETIQUE
RARETE ET ATYPISME POUR SES VOLUMES ET SES ESPACES
Au cœur du Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras, construction traditionnelle familiale et lumineuse offrant une surface exploitable de plus de 200m² avec entrée, salon séjour spacieux de 95m² et cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un espace véranda intime, 6/7 chambres spacieuses et confortables, 3 points d'eau , 2 WC indépendants, cellier, chaufferie buanderie, bureaux, nombreux rangements;
PRODUIT IDEAL famille nombreuse, recomposée, chambres d'hôtes, maison de vacances...de quoi aménager et personnaliser différents espaces de vie fonction de vos envies et de la saison!!
Le tout sur plus de 1000m² de terrain fleuri et arboré avec espace piscine 11*7 orienté SO (liner et clôture de sécurité récents) + dépendances (25m²) + terrasse couverte carrelée de 25m² et abris jardin avec forage et arrosage automatique, portail et portillon motorisés...
INSTALLATION NEUVE POMPE A CHALEUR AIR EAU ET CUMULUS THERMODYNAMIQUE
Quelques rafraîchissements restent à prévoir; accès facile à toutes les commodités de la commune (administrations, commerces, établissements scolaires, transports..) et du bassin d'Arcachon (pistes cyclables, bassin, loisirs..).
Vous rêvez d'espace et de détente proche de tout, venez découvrir cette maison, vous l'agencerez selon votre mode de vie! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 here (réf. 537516 )