A perte de vue la campagne, les bois, les collines, voilà ce que l'on découvre depuis cette maison à restaurer sur les hauteurs de Puymirol. Le terrain est d'environ 6000 m².
Dans ce hameau de trois habitations, vous serez installés en pleine campagne mais ne serez pas seuls.
D'une superficie de 122 m², elle vous offre un séjour de 40 m² avec une cheminée et son insert plus une cuisine aménagée, une autre cuisine de 17 m², une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau, un cellier, une chambre et un bureau à l'étage.
La terrasse sur l'avant du bâtiment est orientée sud-est et la façade de la pièce principale sud-ouest.
Pièce supplémentaire aménageable dans le comble.
Sur l'arrière de la maison,les murs d'une grange de 150 m² peuvent être le départ à la rénovation de celle-ci. Puits dans le jardin.
Chauffage bois. Assainissement non conforme.Travaux de restauration à prévoir.
Le village de Puymirol est à 4 kms, avec ses commerces, son médecin, une pharmacie, l'école maternelle et primaire.
Agen, son aéroport, sa gare, ses supermarchés, cinémas,...est à 17 kms.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54
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