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Propriété de 3 chambres à vendre à Agen

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

€265 000  [£227 741]

Propriété de 3 chambres à vendre à Agen

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

€265 000  [£227 741]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 0
  • Emissions: A
  • Consommation: A
  • Surface du terrain: 1229 m2
  • Surface habitable: 103 m2

Description complète


** SOUS OFFRE ACCEPTEE **
BIEN RARE - Maison NEUVE sous décennale
Maison contemporaine de 2021 avec de belles prestations, à 15 mn d'Agen, à la campagne.
Cette maison développe 103 m² habitables sur un terrain de + de 1200 m² piscinable, comprenant une pièce à vivre de plus de 45m² avec une cuisine équipée ensoleillée. En extérieur, une grande terrasse de plus de 50m² vous offrira de belles soirées de partage avec vue sur jardin arboré.
La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Une buanderie/cellier complète les espaces de vie de ce bien.
Un cabanon d'environ 10m² vous permettra du rangement complémentaire.
Points techniques :
- Portail électrique + une porte de service (idéal pour construction garage attenant)
- Chauffage aérothermie (gainable) ATLANTIC avec zone de contrôle
- Eau chaude thermodynamique ATLANTIC 200L
- Domotique : système SOMFY pour gestion centralisé des volets roulants
- Assainissement autonome relié à une fosse toutes eaux
- Toiture tuiles canal avec gouttière alu et écran sous toiture
- Grand parking
- Piscinable
- Toutes les factures à l’appui
- Jardin à personnaliser
- Taxe foncière exonérée
Un petit air de paradis vous attend sur cette belle maison ! N'attendez plus pour la visiter !
Taxe foncière exonérée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841505)

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