Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette ravissante maison de village, située au 24 rue de la Gendarmerie à SAINT-DIER-D’AUVERGNE 63520.
La maison offre une superficie habitable d’environ 77m² sur 2 niveaux (3 chambres), un beau jardin sans vis à vis, clos et arboré de plus de 700m², un petit atelier non attenant et une cave en sous-sol.
Vous devrez réaliser des travaux de rénovation dans son ensemble pour la rendre confortable et à votre goût (hormis la couverture qui est en bon état).
Le village dispose d’une école et d’un collège à quelques mètres à pied ainsi que de nombreuses commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, bar/restaurant, médecin, cabinet infirmier, kinésithérapeute, dentiste).
Billom et Courpière sont à 15 minutes, Clermont-Fd/Thiers/Issoire/Ambert à environ 30 minutes.
Les diagnostics réalisés (DPE, électricité, amiante, plomb, assainissement, audit énergétique) sont disponibles sur demande par mail.
Références cadastrales E 583 + E 1218.
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite.
A très bientôt...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28
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