Maison de 6 chambres à vendre à Monpazier
Monpazier, Dordogne, Aquitaine, France
Description complète
Monpazier : Charmante propriété équestre privée, sur environ 22 ha, dans un environnement privilégié
Entre le Périgord et la vallée du Lot.
Proche de Monpazier et tous commerces.
Dans un bel environnement très privilégié, sans nuisance, offrant une jolie vue.
Sur 22ha de bois et prairies clôturées. Puits. Pièce d’eau.
Lac séparé d’environ 5000m2, d’eau limpide (ancienne gravière) sur une parcelle d’environ 3,5 ha.
Piscine, 10×5, chlore, liner crème.
Demeure, offrant 369m2 de plain-pied, rénovée avec goût et particulièrement agréable à vivre
Rdc :
Entrée, salle ‘eau.
Salon, cheminée. 45M2.
Cuisine équipée de qualité, coin repas et sa salle à manger. 44M2.
Arrière cuisine équipée, accès à la cave à vin et à la chaufferie.
Grande salle à manger d’été. Four à pain.
Bureau.
Vaste suite parentale (60m2), dressing, salle de bain, Wc.
Buanderie. Lingerie.
Combles aménageables de 150m2.
Différentes terrasses.
Tour à l’étage :
Bibliothèque/bureau.
Ancienne bergerie aménagée, 47m2 :
Espace détente avec bar, cheminée insert et sauna, salle de gym. Radiateurs électriques.
Maison de gardien, 122m2 :
Totalement indépendante
Salon. Cheminée insert.
Cuisine équipée.
3 chambres.
Salle de bain.
Wc séparés.
Garage.
Chauffage radiateurs électriques.
Structure équestre :
Ecuries, 347m2: 9 boxes intérieurs et extérieurs. 2 Selleries. Stockage foin. Douche chevaux.
Garage et atelier.
Carrière Toubin-Clément (25 m sur 60), drainée, éclairée et arrosée.
Rond de longe, arrosage, 16m de diamètre.
Manège couvert de 20×40, drainage et arrosage.
Abri pour camion chevaux.
Buchers.
Sur le plan énergétique
28 panneaux solaires produisant une grande partie des besoins en électricité nécessaire au fonctionnement de la propriété. Le surplus est revendu à hauteur d’environ un tiers de la production.
Pompe à chaleur Air/Eau pour la maison principale, installation 2023.
Double vitrage.
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