A deux pas du château de Lapalisse (XVème siècle) doté d'un très joli parc arboré, je vous propose ce bien qui séduira les amateurs de vie citadine qui recherchent néanmoins un écrin de verdure au cœur du Bourbonnais.
Au rez-de-chaussée se trouvent le très beau séjour de 38m², une cuisine et une première chambre au calme. Les sanitaires et la chaufferie viennent compléter ce niveau.
L'étage se compose d'une chambre parentale de 23m² (avec une une salle d'eau communicante et un placard), de 2 autres chambres (dont une avec un placard intégré), ainsi qu'une pièce qui pourra aisément se transformer en dressing ou en buanderie.
Vous trouverez enfin un grenier visitable et une cave sous la cuisine.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur neuve.
Le DPE est en C.
La taxe foncière est de 921 euros.
Cette maison est idéalement située près de la mairie, d'un parking et de toutes les commodités qu'offre ce village typique du bourbonnais (écoles et collège, supermarchés, commerces locaux, festivités liées à l'histoire du château et de la Nationale 7...).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60
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