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Maison de 4 chambres à vendre à Saint-Nicolas-des-Biefs

Saint-Nicolas-des-Biefs, Allier, Auvergne, France

€53 000  [£45 392]

Maison de 4 chambres à vendre à Saint-Nicolas-des-Biefs

Saint-Nicolas-des-Biefs, Allier, Auvergne, France

€53 000  [£45 392]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 0
  • Emissions: C
  • Consommation: G
  • Surface habitable: 105 m2

Description complète


Située à 40 minutes de Roanne et 50 minutes de Vichy, je vous propose cette maison à rénover dans ce village calme et paisible, très proche de la nature et vous offrant de nombreuses possibilités d'activités à proximité.
Cette maison de 105m², à rénover entièrement, possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a deux ans.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 29m² et d'un séjour de 28m². La salle de bains et les WC sont également sur ce niveaux.
Deux escaliers vous permettrons d'accéder à l'étage, où vous trouverez 4 chambres à restaurer.
Les combles, visitables et après vérification par un professionnel, pourront sans doute pouvoir augmenter votre surface habitable.
Deux caves d'environ 30m² chacune viennent compléter ce bien.
La taxe foncière est d'environ 500 euros.
Le DPE est en G.
L'audit énergétique et les diagnostics assainissements sont programmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 here (réf. 551760 )

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