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Propriété de 5 chambres à vendre à Saint-Gérand-le-Puy

Saint-Gérand-le-Puy, Allier, Auvergne, France

€99 500  [£84 739]

Propriété de 5 chambres à vendre à Saint-Gérand-le-Puy

Saint-Gérand-le-Puy, Allier, Auvergne, France

€99 500  [£84 739]

Détails du bien immobilier


  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 0
  • Emissions: F
  • Consommation: F
  • Surface du terrain: 1308 m2
  • Surface habitable: 180 m2

Description complète


BAISSE DE PRIX POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER !
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent, EN EXCLUSIVITE, cet ensemble de deux maisons en plein cœur du village de St Gérand le Puy, située entre Lapalisse et Varennes, à 20 mn de Vichy, 45 mn de Roanne et 1h45 de Lyon.
Cet ensemble comprend 8 pièces principales pour une surface habitable de plus de 180 m2 répartie sur 2 niveaux.
La 1ère maison, T5 de 106 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Au 1er, 3 chambres (9.6 m2, 13.10 m2 et 17.70 m2), salle de bain avec WC.
Grenier aménageable de 34 m2.
La 2ème maison, T4 de 74 m2 comprend au rez-de-chaussée une loggia, une cuisine, une pièce de vie de 25 m2, une salle d’eau avec WC. Au 1er, 2 chambres de 15 m2, et une salle d’eau avec WC. Grenier aménageable.
Parcelle de 1300m2, cour, jardin et garage.
Chauffage fuel, double vitrage bois, toiture en bon état, tout à l’égout.
Très beau potentiel.
Possibilité de louer chaque maison séparément pour investissement.
Réunion des 2 biens possible pour accueillir une grande famille.
Taxe Foncière : 1300 € DPE du 22/11/2022 : 238 F Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 here (réf. 552341 )

La carte peut ne pas indiquer l'emplacement exact

Cette annonce immobilière (réf: 830031790552) est fournie par Optimhome et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.