Descriptif du bâtiment
La maison offre environ 260m² sur surface habitable sur 2 étages
Rez-de-chaussée : Hall avec superbe escalier en marbre 33m², chambre 1 14m² avec placard et accès au jardin par baies vitrée, WC indépendant + lave mains 2.6m², cuisine équipée climatisée 18m² et accès à la terrasse / piscine, salon/SAM toit cathédrale avec cheminée en pierres du Gard et ses poutres apparentes 54m² avec vue et accès à l'espace piscine, large couloir 13m², buanderie 7.5m², salle de bains 13m² avec baignoire ronde en pierres de lave émaillées, double vasque, douche et sèche serviette, chambre 2 10m², chambre 3 14.6m² climatisée avec sa salle d'eau + WC, chambre 4 avec accès au jardin par baie vitrée.
1er étage : Hall 13m², mezzanine avec poutres apparentes 16.5m² donnant accès à une tropézienne d'env. 30 m² offrant des vues exceptionnelles, chambre 5 10m² avec placard intégré compris, chambre 6 11m² placard intégré compris, salle de bains avec douche et double vasque 7m², WC indépendant 2m², dégagement 1.6m².

Piscine 8m x 4m en coque, avec chlore et Ph automatique et volet roulant de protection. Local technique avec possibilité douche/WC.

Garage 65m² avec portail électrique et cave/sous sol de 95m² pouvant être transformée selon les idées de chacun.

Terrasses 65m² et 28m² avec des vues splendides sur les champs environnants.

Terrain
Le terrain de 1692m² très bien entretenu est entièrement clôturé, joliment paysagé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un potager. Arrosage automatique avec eau bas Rhône, éclairages et portail automatique avec une allée pavée allant jusqu'à la maison. Barbecue.

Condition générale
Cette jolie villa est en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises. Elle offre des prestations de qualités, cheminée, chauffage au gaz. Double vitrage et fenêtres et volets roulants en alu de partout. Climatisation dans certaines pièces (cuisine et une chambre)

Commentaires
Cette magnifique villa vous offre plusieurs possibilités, elle peut devenir votre maison familiale ou une superbe résidence secondaire. Elaborée avec des matériaux de qualité, avec sa piscine dans un cadre apaisant, elle est en plus idéalement située au bord d'un village avec toutes commodités. Coup de c?ur assuré !