Independiente bungalow, con Jardín y Piscina, situado en una ubicación tranquila en Montguyon. Esta propiedad está lista para mudarse y disfrutar, hay un amplio salón/comedor, cocina equipada, 4 dormitorios, baño familiar y WC, hay una cochera adyacente. Hay un 70m Terraza en la parte posterior del Casa, que es una maravillosa área espaciosa con una pérgola bioclimática que le da un espacio al aire libre flexible que puede disfrutar durante todo el año. El Jardín es de 2200m2 no se pasa por alto, totalmente cerrado con muchas áreas para disfrutar del sol o la sombra. El Certificado energético es un B, una calificación excelente debido a los paneles solares y el intercambiador de calor para la calefacción reversible y Aire acondicionado. El Casa está en Montguyon, la ciudad está a un corto trayecto. Costos anuales estimados de energía para el hogar entre 1020 € y 1440 € al año Precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisques: here DPE B106 GES A4 (2026) Precio incluido los honorarios de agencia 283395€ : Precio excluido los cargos de agencias: 269900€ Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5% Montguyon Montguyen es una comuna situada en la parte suroeste de Francia, específicamente en el departamento de Charente-Maritime en la región de Nueva Aquitania. Montguyon es una pequeña ciudad con una rica historia y un entorno pintoresco. La ciudad es conocida por sus monumentos históricos, incluido el Castillo de Montguyon. El castillo, que data del siglo XI, es una imponente fortaleza con vistas a la ciudad. Ha sufrido varias renovaciones y modificaciones a lo largo de los siglos, reflejando diferentes estilos arquitectónicos. Hoy en día, es un símbolo del patrimonio de la región y atrae a los visitantes interesados en la historia y la arquitectura. Montguyon también ofrece oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y pesca, gracias a su paisaje pintoresco y proximidad a las reservas naturales. La zona circundante está salpicada de viñedos, bosques y colinas, lo que la convierte en un destino encantador para los amantes de la naturaleza. En cuanto a las comodidades, Montguyon tiene las instalaciones habituales de los pueblos franceses pequeños, como tiendas, restaurantes y cafeterías, que proporcionan a los visitantes lo esencial para una estancia cómoda. La playa de Beauvallon con lago es un lugar muy popular. En general, Montguyon ofrece una mezcla de historia, belleza natural y encanto rural, por lo que es un destino encantador para los turistas que buscan explorar el tranquilo campo del suroeste Francia.