Una propiedad rural renovada que comprende una casa principal de cuatro dormitorios, una casa de huéspedes separada de tres dormitorios y importantes dependencias, situada en poco más de 3,7 hectáreas de campo cerca de Valeilles. Con una piscina, huerto, pista de pétanque e instalaciones ecuestres existentes, ofrece la oportunidad de continuar un negocio turístico a pequeña escala o disfrutar del espacio como una casa familiar sustancial.
Tanto la casa principal como el alojamiento para invitados han sido renovados recientemente. Entre sus obras se incluyen:
Nuevas cocinas y baños
Nuevos techos y aislamiento de techo conforme, 2026
Nuevas ventanas de doble acristalamiento y persianas aislantes 2026
El principal Casa
Planta baja
Cocina abierta / salón con estufa de leña 50m2
Comedor con estufa de leña 16,5m2
Dormitorio de planta baja con baño privado y ducha, puertas francesas a la terraza 26,6m2
Salón de baños 4,6m2
Planta baja dormitorio con baño y ducha 14m2
Sala de ducha 5m2
En primer piso.
Cuarto con baño en el cuarto de baño 20m2
Baño 7m2
Cuarto de vestir 3m2
Dormitorio 10m2
Huésped Casa - situado frente a la principal Casa
Cuina 13,5m2
Sala de estar 15m2
Dormitorio 18,6m2
Cuarto de baño 14m2
Baño 6m2
Dormitorio del primer piso 14m2
Terraza cubierta 30m2
En este edificio también se encuentra una lavandería equipada de aproximadamente 10 m2.
En el exterior
El terreno se extiende a aproximadamente 37.328m2 / 9.2 acres, con árboles maduros, un huerto y vistas sobre el campo circundante y bosques.
El Piscina tiene un Terraza para tomar el sol y relajarse, con una cocina cubierta adicional Terraza y al aire libre junto al granero. También hay una cancha de pétanque construida a dimensiones oficiales.
La propiedad tiene varios edificios adicionales sustanciales, incluyendo:
Granero de piedra aproximadamente 310m2 en el interior, con una sección de 70m2 de suelo de hormigón y un Terraza cubierto con cocina de verano.
Bloque estable seis cajas de caballos, espacio para el equipamiento y almacenaje, con un total aproximado de 210 m2.
Además, el edificio adicional tiene aproximadamente 70 m2, con dos cajas adicionales para caballos.
También hay un edificio separado que alberga la sala de calderas, junto con un manantial y un pozo. La propiedad tiene acceso a rutas de senderismo a lo largo del Camino de Santiago.
Ubicación
La propiedad se encuentra en la comuna de Valeilles, en el Tarn-et-Garonne, cerca de la frontera con Lot-et Garonne. El cercano pueblo de Dausse tiene tiendas y actividades locales, mientras que el campo circundante está salpicado de pueblos, aldeas y mercados bastidos tradicionales.
La zona ofrece muchas oportunidades para caminar, practicar piratería y explorar, con las rutas del Camino de Santiago que pasan cerca.
En un vistazo
Dormitorios: 7 4 en el principal Casa y 3 en el invitado Casa
Baños: 4
Las recepciones: 3
Espacio habitable: 233 m2
Tamaño de parcela: 37.328 m2
Impuesto de capital: aproximadamente 1.500 euros anuales
Calificación de DPE: D
Banda ancha: TBC
Calientación: gas Calefacción central y estufas de leña
Desagüe: tuberculosis
Vecinos: entorno rural
Distancia a las tiendas: Dausse, a pocos minutos en coche
Distancia a la estación de tren: Agen, aproximadamente 35 km / 40 minutos
Distancia al puerto de ferry: Caen-Ouistreham, aproximadamente 700 km / 7h
Distancia al aeropuerto: Bergerac, aproximadamente 80 km / 1 hora y 15 minutos
Tenga en cuenta: Las tasas de agencia están incluidas en el precio anunciado y son pagaderas por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para garantizar que los detalles y las fotografías de esta propiedad sean exactos y no engañen. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan ni implican garantías.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisks:
hereLa propiedad se dirige actualmente como un negocio de vacaciones. La Comisión ha adoptado una decisión sobre la aplicación de las disposiciones del artículo 107, apartado 1, del Tratado.