Situada en el muy solicitado barrio residencial de Le Sémaphore, en Sainte-Maxime, esta magnífica villa contemporánea, construida en 2026, goza de un entorno privilegiado con vistas abiertas al mar Mediterráneo y al centro de la ciudad de Sainte Maxime. Situado en un hermoso terreno ajardinado de aproximadamente 1.650 m2, la propiedad ofrece casi 760 m2 de superficie total, incluidos 488 m2 para viviendas, y destaca por su elegante arquitectura, sus impresionantes proporciones y sus acabados excepcionales. Inspirada en los mejores estándares de hospitalidad y náutica de lujo, la villa ha sido diseñada cuidadosamente para ofrecer un estilo de vida exclusivo que combina sofisticación, confort absoluto y privacidad. En el nivel superior, una excepcional zona de recepción de aproximadamente 170 m2, inundada de luz natural, cuenta con un amplio salón, una cocina abierta totalmente equipada y una cocinera de preparación separada. Las grandes aberturas conectan perfectamente los interiores a un generoso Terraza disfrutando de hermosas vistas al mar. Una suite principal de lujo con baño y vestidor completa este nivel. En el nivel de la piscina, una elegante entrada conduce a cinco habitaciones bellamente decoradas con baño privado, cada una con armarios incorporados y acceso directo a las áreas al aire libre. Un amplio Terraza con cocina de verano extiende el espacio vital, creando el entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Una bodega cerrada con vidrio, áreas de almacenamiento adicionales y una sala segura mejoran aún más este nivel. En el nivel inferior, la villa se beneficia de un impresionante 90 m2 Garaje, una bodega de 17 m2 y aproximadamente 165 m2 de espacio adicional para almacenamiento, ofreciendo un potencial excepcional para un cine privado, sala de gimnasia, spa o zona de bienestar. Una lavandería separada y un séptimo dormitorio completan este nivel. En el exterior, los jardines bellamente ajardinados están dispuestos alrededor de un magnífico Piscina climatizado, complementado con amplias terrazas, elegantes salas de estar y una cancha de petanque. Cada espacio al aire libre ha sido diseñado para ofrecer un ambiente de relajación, privacidad y refinada vida mediterránea. Construido con construcción de hormigón armado y materiales de primera calidad, la propiedad ofrece un nivel excepcional de comodidad y artesanía, incluyendo un ascensor que sirve a los diferentes pisos, tubos ocultos Aire acondicionado, accesorios a medida y acabados seleccionados meticulosamente. Una oportunidad rara en Sainte-Maxime, combinando una dirección de prestigio, hermosas vistas al mar, volúmenes notables y comodidades excepcionales. Una propiedad excepcional, perfectamente adecuada como residencia principal de lujo o un exclusivo Segunda residencia en la Riviera francesa. Venta sujeta a IVA recuperable y tasas notariales reducidas, siempre que se cumplan los requisitos legales aplicables. Tarifas de agencia a pagar por el proveedor