Situada en Contrada Piano di Guardia, una tranquila zona residencial rodeada de vegetación y a poca distancia de la playa de San Cataldo, esta villa De nueva construcción Independiente de aproximadamente 185 m2 está disponible para la venta. La propiedad goza de una ubicación estratégica a tan sólo cinco minutos del vibrante centro de Terrasini, uno de los pueblos costeros más buscados de Sicilia, famoso por su pintoresco paseo marítimo, animados restaurantes y cafeterías, hermosas playas y servicios durante todo el año. Terrasini está idealmente situado a unos 30 km al oeste de Palermo, lo que permite un acceso conveniente a la capital siciliana en aproximadamente 30 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Falcone Borsellino está a menos de 15 minutos, lo que hace que la propiedad sea una excelente opción tanto como residencia permanente como como un Segunda residencia con fácil conexión internacional. La villa es completamente independiente y cuenta con una entrada privada que conduce a un 620 m2 Jardín privado, con la posibilidad de añadir un Piscina. Actualmente en construcción, la villa será entregada llave en mano, ofreciendo a los compradores la oportunidad de personalizar los acabados y características seleccionados de acuerdo con sus preferencias. La finalización está prevista para finales de 2026. La villa está dispuesta en dos pisos sobre el suelo. El Planta baja, de aproximadamente 85 metros cuadrados, comprende un vestíbulo, una sala de estar luminosa, una amplia cocina para comer, un baño, una lavandería y un Trastero. También hay la opción de agregar una terraza de 25 metros cuadrales, que se puede cerrar para crear espacio vital adicional. La primera planta, también de aproximadamente 85 m2, cuenta con un dormitorio principal, dos dormitorios adicionales, dos baños y una Balcón. La propiedad se complementa además con un ático de 40 m2, ideal para su uso como almacén. Construida con los estándares modernos de comodidad y eficiencia energética, la villa estará equipada con una cisterna de agua independiente, aislamiento térmico externo (ETICS), paneles fotovoltaicos, un sistema solar térmicos para agua caliente doméstica y un sistema de videovigilancia. Combinando diseño contemporáneo, espacio exterior generoso y una excelente ubicación cerca de Palermo, el aeropuerto internacional y algunas de las playas más hermosas de Sicilia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar moderno en uno de los destinos costeros más deseables de la isla. El Dolce Vita es su tienda única para todas sus necesidades de compra de propiedades sicilianas. Tenemos una selección de apartamentos y villas en todas las zonas de Sicilia para satisfacer sus gustos personales y presupuesto. No somos agentes nosotros mismos, pero trabajamos en estrecha colaboración con varios agentes inmobiliarios sicilianos locales acreditados por el gobierno. Ofrecemos nuestros servicios profesionales incluyendo Buscar una Propiedad, negociación y apoyo en idiomas bilaterales sin costo adicional al que cualquier comprador tendría que pagar a un agente local cuando compra una propiedad en Italia. En efecto, nuestro servicio bilingüe, amigable y eficiente, centrado en el cliente, es gratuito. Por favor, póngase en contacto con nosotros para ver cómo podemos hacer realidad sus sueños de propiedad siciliana.