Ubicada en la zona residencial de Contrada Speciale, en Altavilla Milicia, esta encantadora villa Independiente goza de una de las posiciones panorámicas más espectaculares a lo largo de la costa norte de Sicilia. Desde el momento en que entra en la propiedad, se le recibe con unas vistas impresionantes que se extienden a través del Golfo de Palermo, desde Capo Zafferano hasta Cefalù. Altavilla Milicia es una ciudad costera popular ubicada a unos 20 minutos de Palermo y a unos 45-50 minutos del aeropuerto Falcone Borsellino, que ofrece un excelente equilibrio entre la vida rural tranquila y el acceso conveniente a la capital de Sicilia, las playas y los enlaces de transporte. La zona se ha vuelto cada vez más popular tanto entre los residentes locales como entre los compradores internacionales que buscan un estilo de vida tranquilo con vistas excepcionales al mar. Resumen de la propiedad Independiente villa de un piso Superficie registrada: 60 m2 Zona habitable interna aproximada: 50 m2 Panorama Terraza de aproximadamente 30 m2 Independiente Garaje/edificio de almacenamiento de aproximadamente 38 m2 Parcela de aproximadamente 1.000 m2 Jardín en terraza con árboles frutales maduros Vistas panorámicas al mar excepcionales La villa está perfectamente posicionada para maximizar su espectacular vista costera, al tiempo que proporciona total privacidad y tranquilidad. Alojamiento La propiedad está dispuesta enteramente en el Planta baja y comprende: Salón luminoso con cocina dormitorio principal segundo cuarto de baño con ventana Cada habitación principal goza de acceso directo a la amplia vista panorámica Terraza con vistas al mar. Vivienda al aire libre Los espacios exteriores excepcionales de la propiedad incluyen: Espacios panorámicos Terraza de aproximadamente 30 m2 Áreas exteriores pavimentadas adicionales (aproximadamente 60 m2) Adosado Mediterráneo Jardín Árboles frutales maduros, incluyendo loquat y mandarina Nativa mediterránea plantación ducha exterior Lavadora debajo del Terraza La combinación de vistas al mar, paisajismo maduro y total privacidad crea un entorno idílico para comer y relajarse al aire abierto durante todo el año. Edificios adicionales La propiedad también se beneficia de un edificio de almacenamiento de 38 m2 Independiente Garaje, con acceso por carretera independiente, actualmente utilizado para el almacenamiento y los equipos de playa. Este espacio adicional ofrece posibilidades para un taller, una sala de aficiones o otros alojamientos auxiliares, sujeto a los permisos necesarios. Construcción y características La villa incluye una serie de características de calidad, incluyendo: Ventanas con doble acristalamiento Persianas de madera sólida Atractiva piedra expuesta y fachada con renderizado pastel Construcción de paredes cavidades que proporcionan protección contra la humedad del suelo Fácil acceso a vehículos Edificio de almacenamiento independiente Excelente privacidad y paisajismo maduro Ubicación Contrada Speciale es una zona residencial establecida desarrollada con villas de calidad durante los años 80 y 90. Hoy en día es muy considerado como un barrio residencial tranquilo que ofrece un acceso conveniente a Palermo a través de la cercana autopista Palerma-Catania y carretera costera, que conecta las ciudades vecinas de San Nicola L'Arena, Trabia y Altavilla Milicia. Características clave Independiente villa Vista panorámica espectacular al mar Aproximadamente 1.000 m2 Parcela Dos dormitorios Gran edificio panorámico Terraza Independiente 38 m2 garaje/almacén Árboles frutales maduros Excelente privacidad Fácil acceso por carretera Documentación de planificación totalmente compatible Hipoteca elegible Ideal Para Esta propiedad es perfectamente adecuada para: Una residencia permanente Una casa de vacaciones Una propiedad de jubilación Un alquiler de vacacciones boutique Compradores que buscan privacidad, vistas y vida al aire libre Un retiro costero raro Combinando impresionantes vistas al mar, jardines mediterráneos maduros, privacidad completa y excelente accesibilidad, esta villa representa una oportunidad rara para poseer una casa independiente en uno de los lugares más pintorescos a lo largo de la costa norte de Sicilia. Aunque requiere un mantenimiento rutinario, su excelente entorno, alojamiento versátil y proximidad a Palermo lo convierten en un estilo de vida excepcional y Oportunidad de inversión. El Dolce Vita es su tienda única para todas sus necesidades de compra de propiedades sicilianas. Tenemos una selección de apartamentos y villas en todas las zonas de Sicilia para satisfacer sus gustos personales y presupuesto. No somos agentes nosotros mismos, pero trabajamos en estrecha colaboración con varios agentes inmobiliarios sicilianos locales acreditados por el gobierno. Ofrecemos nuestros servicios profesionales incluyendo Buscar una Propiedad, negociación y apoyo en idiomas bilaterales sin costo adicional al que cualquier comprador tendría que pagar a un agente local cuando compra una propiedad en Italia. En efecto, nuestro servicio bilingüe, amigable y eficiente, centrado en el cliente, es gratuito. 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