Desarrollo Residencial de 4.348 metros cuadrados Parcela Con título y permiso de planificación aprobado para 13 casas en POLIS, Pafos

Situado en el deseable distrito costero de Polis, Pafos, este importante desarrollo residencial Parcela presenta una oportunidad para los inversores y desarrolladores que buscan establecer un nuevo proyecto residencial en una de las partes más relajadas y naturalmente atractivas de Chipre. Con una superficie de aproximadamente 4.348 m2, el Terreno se beneficia de un permiso de construcción existente para la promoción de 13 viviendas y un espacio comunitario Piscina, ofreciendo un valioso punto de partida para un proyecto residencial sin tener que empezar el proceso de planificación desde cero.

Polis es cada vez más atractiva para los compradores internacionales que buscan más allá de los centros turísticos más concurridos, combinando un ambiente tradicional chipriota con la proximidad a la costa, comodidades cotidianas y la belleza natural de la región de Akamas. Para aquellos que consideran invertir en propiedades, alojamiento vacacional o una oportunidad de reubicación a más largo plazo, este sitio de desarrollo ofrece el potencial de crear una comunidad residencial en un lugar establecido y en evolución.

Resumen de la propiedad y potencial de desarrollo

La Parcela tiene una superficie total de aproximadamente 4.348 metros cuadrados y se beneficia de fachadas de carretera a lo largo de dos límites. Hay aproximadamente 16 metros de fachada a lo largo de una carretera registrada en su frontera oriental, junto con aproximadamente 56 metros a lo longos de una calle registrada a su frontera sur. Este doble acceso por carretera proporciona una flexibilidad útil a la hora de considerar el trazado general del terreno, la circulación interna y el posicionamiento de las propiedades residenciales propuestas.

Ya se ha aprobado un permiso de construcción para la construcción de 13 casas y una Piscina, con el permiso vigente hasta el 23 de junio de 2027. Esto supone una ventaja importante para los promotores que evalúan la viabilidad y el potencial de ejecución de un nuevo proyecto residencial en Polis.

La propiedad se encuentra dentro de la zona de planificación residencial "Kappa" y "alpha 6", lo que permite una densidad de edificios del 90% y una cobertura de edificios de 50%. Los parámetros de desarrollo también permiten hasta dos pisos, con una altura máxima del edificio de 10 metros, sujeto a las regulaciones de planificación y construcción aplicables.

La zona circundante presenta una combinación de propiedades residenciales, desarrollos turísticos y inexplorado Terreno. Esta combinación proporciona un marco relevante para un proyecto residencial diseñado cuidadosamente que puede atraer tanto a los residentes permanentes como a los compradores internacionales que buscan un Mediterráneo Segunda residencia.

Estilo de vida y ubicación – Vivir en Polis, Pafos

Polis ofrece un estilo de vida distintivo dentro del distrito Pafos, particularmente atractivo para los compradores que valoran un entorno costero más tranquilo sin sentirse desconectados de las comodidades esenciales. Su centro tradicional, sus restaurantes locales, cafeterías y servicios cotidianos contribuyen a un ambiente acogedor que atrae a los residentes durante todo el año.

La cercana zona costera de Latchi es particularmente conocida por su puerto deportivo, restaurantes frente al mar y acceso a hermosas playas. La región más amplia también ofrece oportunidades para caminar, andar en bicicleta, navegar y explorar los paisajes naturales protegidos de la península de Akamas.

Para los compradores internacionales que consideran Reubicación a Chipre, Polis ofrece una alternativa atractiva a las ubicaciones más densamente desarrolladas. Su ritmo de vida relajado, sus alrededores atractivos y su comunidad local establecida lo hacen adecuado para jubilados, parejas y familias que buscan un cambio de estilo de vida.

Polis también se beneficia de conexiones por carretera con Pafos y el distrito más amplio, proporcionando acceso a tiendas adicionales, atención médica, educación e instalaciones Comercial, así como al Aeropuerto Internacional Pafos .

Potencial de inversión y consideraciones sobre la residencia permanente en Chipre

El permiso de construcción existente para 13 casas hace que este Terreno sea particularmente relevante para los promotores e inversores que buscan una oportunidad de desarrollo residencial en la región Pafos. En lugar de adquirir una parcela sin desarrollar sin una propuesta de planificación establecida, los compradores tienen el beneficio de un plan existente autorizado, sujeto a la revisión de sus condiciones, validez y cualquier requisito para su implementación o modificación.

Polis atrae a un mercado inmobiliario diverso, que incluye compradores de casas de vacaciones, reubicaciones internacionales y compradores interesados en un destino de jubilación más tranquilo. Por lo tanto, un desarrollo residencial bien planificado podría abordar varios perfiles de compradores, apoyando potencialmente diferentes estrategias de ventas o Inversión.

La Comisión considera que las empresas de servicios de telecomunicaciones deben tener acceso a los servicios de información y comunicaciones en línea. Sin embargo, el desarrollo de la compra Terreno no califica automáticamente para la residencia permanente. Los inversores que consideren esta ruta deben obtener asesoramiento jurídico independiente y evaluar la elegibilidad de las unidades residenciales completadas y la estructura Inversión propuesta antes de proceder.

¿Por qué considerar esta oportunidad de desarrollo?

La escala del Terreno, combinada con su permiso de planificación existente, ofrece una base significativa para un desarrollo residencial en una parte establecida del distrito Pafos.

El proyecto de 13 viviendas y un Piscina ofrece una clara dirección de desarrollo, mientras que las dos fachadas registradas ofrecen flexibilidad adicional a la hora de evaluar el diseño del sitio y los accesos.

Polis presenta una propuesta atractiva para los promotores que buscan atender a compradores internacionales que valoran la vida costera, el entorno tradicional y un estilo de vida mediterráneo más relajado.

Para los inversores con una perspectiva a más largo plazo, la oportunidad radica en crear un proyecto residencial que responda al atractivo de la zona como destino vacacional y lugar para vivir permanentemente.

Pregunte acerca de este desarrollo residencial Parcela en Polis

Las oportunidades de adquirir terrenos residenciales sustanciales con un permiso de construcción existente merecen una cuidadosa consideración. Ya sea que usted sea un desarrollador de propiedades, un inversor que explora el mercado Pafos o un comprador internacional que evalúa oportunidades en Chipre, este Parcela de 4.348 m2 en Polis merece una investigación más detallada.

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Información jurídica

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Todos los detalles de la propiedad, disponibilidad, especificaciones y precios se proporcionan con fines de marketing y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Las compras de propiedades y la elegibilidad para el Programa Chipre Residencia Permanente están sujetos a regulaciones gubernamentales y aprobación.

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