Saint-Julien-sur-Calonne (14130), a pocos minutos del Pont-l'Évêque y unos quince minutos de Deauville: una propiedad normanda característica, en parte del siglo XVI, situada en un terreno arbolado de aproximadamente 7.500 m2 con vistas abiertas al campo. El Casa principal ofrece aproximadamente 190 m2 de espacio habitable y conserva su medio maderero, vigas y vigas expuestas, azulejos de terracota, chimeneas de piedra y el marco tradicional del techo. Planta baja: cocina separada, comedor de aproximadamente 20 m2 con Chimenea, sala de estar de aproximadamente 37 m2 y Chimenea, baño separado. Primera planta: dos dormitorios, una oficina, un baño, una ducha, un inodoro separado. Segundo piso: dos dormitorios en el ático. Una sala de calderas separada de aproximadamente 35 m2 completa el Casa. La propiedad incluye más de 440 m2 de edificios antiguos: un antiguo establo dividido en tres espacios (aproximadamente 120 m2 en el Planta baja, con un granero convertido en la planta superior), un grupo de graneros de aproximadamente 203 m2 y un antigio cobertizo de aproximadamente 121 m2. Pueden utilizarse para almacenamiento, como talleres, para la recogida de vehículos, actividades agrícolas, ecuestres o artesanales, o para un proyecto empresarial, sujeto a las normas de planificación. El Casa ha conservado su atmósfera auténtica del viejo mundo, pero su disposición y sus instalaciones son tradicionales: se esperan obras de renovación, modernización y mejora de la eficiencia energética. Calentamiento y agua caliente con aceite individual. Calificación de rendimiento energético: clase F (246 kWh/m2/año), clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero: clase E (75 kg CO2/m2/ año). Impuesto sobre la propiedad: 1.165 euros. Se dispone de planos dimensionados y una visita virtual. Precio: 569.525 €, IVA incluido, cuyo 4,5% (IVA incluida) corresponde al comprador (24.525 EUR). Precio sin tasas: 545.000 euros. Este catálogo de propiedades ha sido elaborado bajo la responsabilidad editorial de Céline Glineur, EI, agente inmobiliario inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Nanterre con el número RSAC 903 641 827, sin tratar fondos de clientes, que actúa por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el numero SIREN 837 704 584, titular de licencia profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.