Esta impresionante mansión Casa está llena de encanto y carácter, repleta de carácter e historia, ofreciendo un espacio generoso, versatilidad y mucho potencial. Además de la residencia principal, hay un gran gîte separado y amplios edificios anexos, por lo que esta propiedad se adaptaría a una variedad de estilos de vida y proyectos. Ubicado en una tranquila aldea rural, la propiedad tiene hermosas vistas abiertas sobre el campo circundante. A pesar de su tranquila situación, la ciudad más cercana está a sólo 5 minutos en coche, con supermercados, tiendas, escuelas, médicos, una farmacia y un lago pesquero. La casa principal ha sido cuidadosamente renovada, conservando gran parte de su carácter original; obra de piedra expuesta, vigas tradicionales, chimeneas originales, pisos de madera maciza y techos altos. La entrada se abre en un impresionante pasillo, con una amplia sala de estar a un lado y un gran restaurante Cocina equipada al Otro, completo con isla central. Una sala de servicio y una ducha están convenientemente ubicadas junto a la cocina, que también ofrece acceso a una encantadora terraza privada trasera un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las vistas circundantes. En el primer piso, hay una amplia planta baja, actualmente dispuesta como estudio, un dormitorio principal con armario accesible y baño en suite, además de 2 dormitorios adicionales y un baño familiar. El gîte autónomo se había administrado con éxito anteriormente como alquiler vacacional. Esto ofrece una oportunidad atractiva para quienes buscan generar ingresos adicionales, sujeto a los permisos necesarios. El Planta baja del gite incluye una amplia cocina y sala de estar con planta abierta, con puertas que se abren hacia un Terraza, jardines privados y Piscina, completos con un área cubierta para sentarse. También hay un gran dormitorio familiar con entreplanta, junto a otro dormitorio con baño privado. Además, dos dormitorios separados están conectados al gite, cada uno de los cuales se beneficia de su propio baño privado, acceso independiente y una terraza privada. La entrada principal es a través de impresionantes puertas dobles, que conducen a un generoso camino de grava con mucho espacio para Aparcamiento. El terreno también incluye varios edificios anexos, establos y un taller, así como un gran granero de aproximadamente 260 m2. Situado en más de dos hectáreas de terreno completamente cerrado, con dos entradas cerradas, la propiedad ofrece una gran flexibilidad. Si usted desea mantener animales, ejercer intereses ecuestres o desarrollar una actividad de ocio o relacionada con el turismo, hay un amplio margen aquí (sujeto a los permisos necesarios). La propiedad está convenientemente situada a unos 60 km de Poitiers, Niort y Angoulême, con la estación ferroviaria más cercana a solo 13 minutos. Esta propiedad verdaderamente única está buscando a su próximo custodio para apreciar y disfrutar de todo lo que tiene para ofrecer. ¿Podría ser usted? ¡Ponte en contacto hoy para organizar tu visualización! Precio incluido las tasas de agencia: 515 000 € Precio excluido las tarifas de agencias: 485 850 € Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%