Abriculteurs se complace en presentar este Independiente Casa, que ofrece 135,43 m2 de espacio habitable y 180 m2 total de superficie, ubicado en 50 rue de Suresnes en Garches, sobre un Parcela de aproximadamente 475 m2. Dispuesta en varios niveles, esta Casa destaca por su arquitectura interior inusual, sus volúmenes generosos y su diseño original, que le dan un carácter distintivo. Sus espacios variados ofrecen una gama de posibles diseños, que se pueden imaginar según los deseos y necesidades de cada persona. El Parcela y el diseño también ofrecen la posibilidad de extender el Casa, lo que le permite evolucionar con el tiempo y adaptarse a los planes futuros. Al entrar, el Casa revela una cocina separada que es funcional y agradable para su uso diario. Este nivel también incluye un dormitorio con vistas al Jardín, con su propio baño y aseo sanitario, así como una zona de lavandería. Unos pocos escalones conducen a un luminoso comedor, notable por sus altos techos. Más allá, una escalera conduce a un amplio salón de dos aspectos, lleno de luz natural y acogedor, con un Chimenea que se suma al cálido ambiente de este espacio vital. En la planta superior, un espacio adecuado para una pequeña oficina, junto con un pasillo con almacenamiento, conduce a una cómoda suite principal. Se beneficia de proporciones generosas y una disposición inusual, con una bañera integrada en el dormitorio. En el nivel Jardín, un estudio independiente completa la propiedad. Incluye un dormitorio y un baño con inodoro, por lo que es particularmente adecuado para alojar a familiares o amigos, o para crear un espacio de vida separado según sus planes. Este nivel también cuenta con una bodega/taller con acceso directo a la Jardín. En la parte trasera, el pacífico Jardín proporciona una auténtica extensión de los espacios habitables. El Parcela también ofrece un interesante espacio para el desarrollo futuro, con una zona que todavía es adecuada para la construcción, lo que permite considerar la ampliación o extensión del Casa de acuerdo con las necesidades y los planes de los futuros propietarios, sujeto a permiso de planificación. La propiedad también ofrece espacio para aparcar un vehículo en el Parcela, una conveniencia de uso diario. Varios espacios verdes se encuentran dentro de A poca distancia, incluido el Jardin des Avelines, a unos 700 metros, el Jardín de las Escuelas, a aproximadamente diez minutos a pie, y el Domaine national de Saint-Cloud, a menos de 20 minutos a pies. Las familias también apreciarán las escuelas y guarderías cercanas, incluida una guardería a unos 400 metros. Para el transporte, la estación de Garches Marnes-la-Coquette, servido por Transilien Line L, está a aproximadamente 1 km o 12-15 minutos a pie. Las líneas de autobuses 360, 460 y 467 ofrecen conexiones adicionales a Saint-Cloud, Boulogne-Billancourt y ciudades vecinas. Destaques de la casa Arquitectura interior inusual y característica Jardín tranquilo en el fondo Estudio independiente a nivel del jardín Encuentro residencial cerca de servicios Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad: € 2,002 (2025) - Condición de la propiedad - Buen estado - Calentamiento: calefacción individual con gas - Conectado al sistema de alcantarillado de la red eléctrica Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 300 E) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/ año): 65 E) Costos estimados de energía: entre € 1,010 y € 1,420 por año Años de referencia para los precios de la energía: 2021, 2022 y Precio de compra: € 1,190,000 2023 (tasas de agencia pagaderas por el vendedor) Venta bajo mandato Delegado Lista bajo la responsabilidad editorial de Isabelle BRENTRÉ-FRANCIS, agente de ventas (EI), registrada en el Registro de empresas y empresas (RNSA) bajo el número 903 555 EUR, cuya licencia profesional está emitida por su cliente no registrado en la Cámara de Comercio de París, calle No. 782, Paris, Francia, número 484 584, con una participación legal de € 295,500, cuyo el titular es Sr. Adrien Abdelles, residente en la sede no 8870, París, número 727, y su capital socialmente inscrito en la oficina no es el Sr. Pierre-Pierre, número 832, Paris.