Casa con 4 dormitorios en venta
Rognes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Cote d''Azur, Francia
Descripción completa
Abriculteurs tiene el placer de presentar esta hermosa propiedad de 252 m2 situada en 6.274 m2 de Terreno en el distrito residencial Les Garrigues de Rognes. Situado en el corazón de un magnífico parque, totalmente protegido por una puerta eléctrica, esta propiedad excepcional combina comodidad con características de alta gama. Los espacios al aire libre invitan a relajarse, con una piscina de 11 × 5 m Piscina y Casa climatizada, amplias terrazas sombreadas y un auténtico campo de petánque. Los entusiastas del equitación se beneficiarán de instalaciones listas para su uso, incluidos 4 establos de caballos, un taller, un espacio dedicado para una arena de equitaciones de 10 × 20 m y un área de 2.000 m2 que puede convertirse en un paddock. La villa principal de 207 m2, con buen gusto Reformado en 2016, impresiona con sus espaciosas habitaciones y luz natural. En el Planta baja, ofrece un magnífico comedor bajo un techo abovedado, una gran sala de estar llena de luz con un techado de vidrio y estufa de leña, una acogedora sala de televisión con Chimenea y una cocina totalmente equipada. La zona de dormir en esta planta también incluye dos suites principales con baño privado, una oficina, un cuarto de lavado y un inodoro. El piso superior, ideal para niños o invitados, cuenta con una gran sala de juegos con un Chimenea, dos dormitorios adicionales, una ducha, un inodoro separado y un Balcón privado. Una construcción auxiliar de 45 m2 llave en mano completa la propiedad. Completamente autónomo, con su propia entrada y Jardín privado, este Casa de huéspedes comprende una sala de estar, una cocina, un dormitorio y una ducha con baño. Es ideal para recibir a familiares y amigos en total privacidad o generar ingresos por alquiler. Por favor, tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad: 3.455 €/año - Costo anual de calefacción: 2.500 €/ año - Tanque séptico (debe adaptarse a las normas) - Consumo convencional estimado (kWhEP/m2.año): 85 (C) - Emisiones estimadas (kg CO2/m2.an): 14 (C). - Costos anuales estimados de energía: entre 1.500 y 2.080 €/ano - Años de referencia para los precios de la energía: 2021, 2022, 2023 Precio de venta: 1.050.000 € incluidos los impuestos (las tasas de Abriculteurs pagaderas por el vendedor) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de Laura PEFFERT, agente comercial (EI), registrada en el RSAC de Salon-de-Provence con el número 904 617 404, no autorizada para ejercer sus funciones, en nombre de SARL Abriculateurs Industry, con una participación de 85.000 €, con un capital social de SIREN 083 847 704 500, cuya licencia profesional está registrada con sede legal en la Sala de Comercio de Paris, calle 7 de Halle-Pierre, París, número 12 y emitida por el Sr. Adrien des Comptes, titular del registro legal de la Cámara de Comercios de París, No 841 752 784 804 834 702 Paris.
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