Abriculteurs tiene el placer de presentar esta villa en venta, ubicada en las alturas residenciales de Le Cannet (06110). En las puertas de Cannes, esta prestigiosa villa le encantará con su luz natural, el diseño y aspecto orientado al sur, ofreciendo impresionantes Vistas panorámicas del mar y las montañas Esterel. Construido en la ladera de una colina, cuenta con una decoración refinada y renovación de alta gama, y está a solo 15 minutos a pie de las comodidades locales. En el corazón de la vivienda se encuentra una amplia zona de recepción de casi 60 m2. Incluye un elegante salón con muebles a medida y una cocina semiprofesional que da acceso a una terraza de comedor bañada por el sol. En el piso inferior, una bodega de vino con temperatura controlada es perfecta para albergar degustaciones privadas. Las habitaciones de la villa principal comprenden cuatro amplias habitaciones. Encontrará una elegante suite principal con un amplio vestuario, un baño con baño de spa y acceso directo al Piscina. En el mismo nivel que la sala de estar, dos adorables dormitorios uno de los cuales se abre hacia el sur Terrazacomparten una moderna ducha en tonos de azul y verde. Un último dormitorio, ideal para los invitados, podría ser fácilmente utilizado como oficina. Para dar la bienvenida a familiares y amigos en completa privacidad, o para explorar el fuerte potencial de ingresos por alquiler estacional, un bungalow separado completa la propiedad. El hotel alberga dos dormitorios contemporáneos: uno con baño privado, el Otro con un gran baño. Diseñado para relajarse y entretenerse, las áreas al aire libre cuentan con una impresionante nueva Piscina con una terraza IP de madera exótica, un jacuzzi, una cocina de verano totalmente equipada y un vasto espacio de 200 m2 orientado al sur Terrazael lugar perfecto para disfrutar del clima de la Costa Azul, organizar reuniones a gran escala o cultivar árboles frutales en los terrenos Adosado . Características clave: - Vistas panorámicas del mar Mediterráneo y de las montañas Esterel - Característica de gama alta: renovación completa, Aire acondicionado reversible, internet de fibra óptica, muebles a medida - Potencial de alquiler: bungalow separado con 2 dormitorios, baño y ducha - privado Aparcamiento para 5 vehículos Información adicional: - Planificación y cumplimiento: En aras de una total transparencia, se han anticipado los trabajos de jardinería exigidos por la autoridad local de ordenación (restauración de zonas verdes). Tras la evaluación de un arquitecto, se ha calculado el coste del trabajo (estimativa disponible) y se ha presentado una solicitud modificada de permiso de construcción. - Impuesto sobre la propiedad: 4.100 €/año - Superficie habitable: 250 m2 - Parcela: 1.500 m2 512 207 622, que no posee fondos y actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.