Abriculteurs tiene el placer de presentar esta gran villa junto al mar de 200 m2, ubicada en L'Épine (85740). Situado en una parcela boscosa de aproximadamente 6.750 m2, este complejo inmobiliario incluye tres viviendas completamente independientes. El Casa principal ofrece una entrada que conduce a un agradable salón con Chimenea, una cocina equipada y equipada, así como Lavadero. Cuenta con cuatro dormitorios, incluida una suite principal con ducha privada y baño, una segunda sala de ducha, un inodoro separado, un vestuario / espacio de lavandería con un punto de agua y una caldera. Una terraza, un parking y una piedra Terraza con vistas a la duna completan esta primera residencia de unos 180 m2. Este Casa puede ser fácilmente convertido en una casa de 3 habitaciones con 2/3 dormitorios. Hay muchas posibilidades de construcción. El segundo edificio consta de una habitación con un Chimenea, un inodoro y un patio con cocina de verano. Esta unidad puede ser convertida en una pequeña de dos habitaciones Casa. Destaque de la propiedad: - Ubicación excepcional junto al mar en un 6,700 m2 Parcela - Duna privada con vistas panorámicas al océano, que permite disfrutar de comidas frente al mar - Confortable vivienda principal con dos hermosos espacios habitables (salón y terraza) - Dos dependencias para alojar a familiares y amigos Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad € 2.822 / año - Nuevos techos a partir de 2025 - calefacción individual por aceite - Conectado a la red de alcantarillado principal - Situado en una zona blanca, fuera de cualquier zona de inundación Consumo de energía convencional (kWh/m2.año): 211 (E) Emisiones estimadas (kg CO2/m2. anual). Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Benoit MONTY, Comercial agente (EI), registrado en la NANTES RSAC con el número , sin fondos de inversión, actuando por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de Paris Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 París.