Después de pasar por el pasillo cubierto de un edificio, pasando por un porche y abrindo una puerta de madera, llegamos a otro universo que nos aleja de la ciudad, un gran patio que parece una pequeña plaza del pueblo, con un gran platán en su centro, y que conecta un Casa, un Apartamento y un taller. La casa, orientada al noroeste y con una superficie de 116 m2, está construida en dos niveles con un salón, un comedor y una cocina en la planta baja y una planta superior que comprende un dormitorio utilizado como estudio de pintura, una oficina, un baño, un inodoro y una zona de dormir en un entrepiso construido sobre un volumen intermedio que incluye un vestuario. El Apartamento es un estudio con una superficie de 50 m2 (37 m2 área Carrez) con sala-cocina, lavandería, ducha y WC en el Planta baja, y zona de dormir en el entrepiso. El taller, con una superficie de 34 m2 (23 m2 del área de Carrez), también incluye un entrepiso. El Apartamento y el taller tienen entradas independientes en el edificio, lo que les permite ser utilizados como 2 estudios autónomos. Superficie total de piso: 201 m2 Superficie residencial total (Ley Carrez): 176 m2 El patio tiene una superficie de 90 m2. Un porche de 17 m2 y una bodega de 20 m2 completan la propiedad. El Casa se calienta mediante una caldera de gas de condensación recientemente instalada y tiene Aire acondicionado. El Apartamento y el estudio están calentados por radiadores eléctricos. Posibilidad de aparcar bicicletas y motocicletas en el porche y el patio y posibilidad de alquiler de coche Aparcamiento cerca. Sujeto a las regulaciones de los condominios. Condominio de 17 unidades principales. No hay procedimientos legales en curso. Cuota de los gastos: 160 €/mes (+75 €/ mes reembolso del préstamo para renovaciones de edificios). Impuesto sobre la propiedad: 2,578 €/año Casa: Diagnóstico de rendimiento energético: etiqueta D (consumo de energía: 249 kWh/m2/año y emisiones de gases de efecto invernadero: 41 kgCO2/m2/ año) Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 2.520 € y 3.480 € al año ¿Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023? Apartamento + taller: Diagnóstico del rendimiento energético: etiqueta E (consumo de energía: 328 kWh/m2/año y emisiones de gases de efecto invernadero: 10 kgCO2/m2/ año) Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.510 € y 2.080 € al año ¿Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023? Las tasas son pagaderas por el vendedor. No es un mandato. - ¿Qué quieres?