Un encantador pueblo medieval con dos restaurantes y una tienda de comestibles móvil, a 10 minutos de Cessenon-sur-Orb, a 15 minutos de Roquebrun, a 30 minutos de Beziers y a 45 minutos de las playas y la autopista.

Encanto pueblo Casa que ofrece aproximadamente 95 m2 de espacio habitable, complementado por un ático parcialmente convertido de 38 m2, con grandes posibilidades para la conversión, en particular para la creación de una suite dormitorio principal. Situada en una parcela de 320 m2, la propiedad cuenta con dos terrazas y un jardín adosado, que ofrece un excelente potencial para mejorar después de los trabajos de limpieza y jardinería. Una propiedad con un potencial definido, ideal para aquellos interesados en proyectos de renovación que deseen crear una casa a medida de sus propios gustos, justo en el corazón del pueblo.

El suelo = bodega de unos 10 m2.

1er = Sala de 4,5 m2 + Cocina equipada de 13,4 m2 (plato a gas, horno, microondas, lavadora, nevera) + sala de estar de 19 m2 con acceso a otro salón de 25 m2 plus WC.

2o = pasillo de 8 m2 con acceso a un Terraza + 3 dormitorios de 9,2 m2, 8m2 y 10,2 m2 + baño de 5,5 m2 (ducha, bañera, WC, lavabo).

3o = Ático parcialmente convertido de 38 m2.

Exterior = Terraza adyacente a la Casa de 25 m2 + pequeño patio/Terraza al lado del Casa + terraza sobre la casa de aproximadamente 20 m2 con una pequeña ruina de piedra + jardín inclinado para ser ajardinado.

Diversos = Casa en muy buen estado general + calefacción con aceite Calefacción central + Doble acristalamiento + calentador de agua eléctrico + mosquiteros + consumo anual estimado de energía para uso estándar: entre 4198 euros y 5680 euros al año. Los precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + impuesto sobre la propiedad de unos 600 euros + muebles negociables.

Precio = 165.000 euros (Cómodo Casa con potencial !)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el

Identificación de la propiedad: 94507
Tamaño de la propiedad: 95 m2
Granja de la propiedad: 320 m2
Cuartos de dormir: 3
Baños: 1
Se refiere a la siguiente información:

Otro Características
Inmediatamente habitable
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El espacio exterior
Posibilidad de alquiler
La terraza
Con Terreno/Jardín