Un gran complejo de un solo Comercial de 1.601,65 m2 en el distrito de Statuto, cerca del centro histórico de Florencia: una vitrina continua a nivel de calle, rara en su amplitud y visibilidad. La ubicación es conveniente y está bien comunicada: la parada de tranvía se encuentra a 350 metros, la estación de tren a 300 metros y un supermercado a pocos pasos. A unos 400 metros se encuentra el futuro paso de alta velocidad del metro de Florencia, Passante AV, en la zona de Rifredi, que separará los trenes de alta velocidade de los trenos regionales y fortalecerá aún más la conectividad de la zona. Este animado barrio residencial está cerca de la Fortezza da Basso, sede de importantes ferias y eventos internacionales. La base comercial de un elegante edificio de siete pisos, construido en 2000, se extiende con fachada directa y aparcamiento disponible a lo largo de las calles contiguas. La fachada, revestida con paneles de madera caliente y salpicada por balcones curvos, se abre a una serie continua de grandes ventanas con marcos de color bronce, lo que garantiza una gran visibilidad y luz natural; varias entradas desde el pavimento permiten un acceso flexible y señalización. El espacio está vacío y en buenas condiciones, ofrece alturas de techo de hasta unos 4,30 m/14 pies, baños y armarios de servicios públicos, mientras que los niveles del sótano Casa espaciosos almacenes conectados por escaleras internas, hasta el gran almacén en el segundo nivel del sótán. Un activo con un gran potencial de crecimiento en valor a lo largo del tiempo: ideal para tiendas emblemáticas, salas de exposición, centros médicos, bienestar, coworking, formación o servicio de comida, o como una renta generadora Inversión alquilada a operadores y marcas. Su proximidad al tranvía, la estación, la Fortezza da Basso y el futuro Passante AV favorece su atractivo a largo plazo y su liquidez, con amplios margen para adaptar el espacio a su proyecto.
PROPIEDAD Ref: FIR4015Location: Statuto district, Municipality: Florence, Province: Florence , Region: TuscanyTipo: Comercial complejo, Planta baja y niveles de sótano 1,601.65 m2/17,240 ft cuadradoAño de construcción: 2000Año del restablecimiento: 2000Condiciones: buenaDespacho / Diseño:Planta baja: gran Comercial espacio con ventanas orientadas a la calle, alturas interiores de 3,85 m/12,6 ft a 4,34 m/14,2 ft, baños y almacenamiento de serviciosUsta planta S1: Segundo piso: Almacenes conectados por escaleras internas, altures de 2,90 m/9,5 ft a 3,40 m/11,2 ft aprox.