Abriculteurs se complace en presentar esta casa de 145 m2 en Mûrs-Erigné, en el corazón de un barrio tranquilo y solicitado, en una parcela de 564 m2. Una oportunidad maravillosa para descubrir este completo Reformado, Independiente siete habitaciones Casa. En el Planta baja, un pasillo de entrada le da la bienvenida antes de conducir a la amplia sala de estar, con su salón y comedor, ampliado por una cocina separada, totalmente equipada y equipada con un tabique de vidrio contemporáneo. El espacio de vida abierto ofrece un ambiente cómodo para pasar tiempo de calidad con familiares y amigos. Una estufa de leña completa el espacio, creando un ambiente cálido e invitante. Un 51 m2 Terraza y un Jardín cerrado con un pozo completan las áreas exteriores. En la planta superior, el aterrizaje conduce a cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen lavabos, un baño con ducha, dos inodoros y una lavandería. Un 51 m2 Terraza y un Jardín cerrado con un pozo completan las áreas exteriores. La ciudad de Mûrs-Erigné se encuentra al sur de Angers. Esta ciudad muy buscada ofrece todas las comodidades cercanas (supermercado, escuelas, servicios de autobuses, lugar de espectáculos, centro deportivo, etc.). Destaque de la propiedad: - 145 m2 Casa con 4 dormitorios, en perfecto estado - 564 m2 Jardín y 51 m2 Terraza - Pozo funcional - Doble Garaje con acceso desde el exterior y desde el vestíbulo de entrada aparcamiento para 4 vehículos - Taller Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad - 1.793 € / año - Casa construida en 1976, renovada en 2020/2021 - Internet de fibra óptica Consumo estándar de energía: 308 kWhEP/m2/año (E) Emisiones estimadas: 16 kg CO2/m2/ año (C) Costo anual de energía - hasta 2.473 €. Precio de venta: 389.400 € incluidos los impuestos (tarifas de abricultores a cargo del vendedor) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de Laurence BARILLER, Comercial agente (EI), registrado en el Registro Comercial y de Empresas de Le Mans con el número 831 315 809, que no posee fondos de clientes y actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular de la licencia profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot y cuya sede social se encuentra en 12 rue des Halles, 75001 Paris.