Casa con 5 dormitorios en venta
Baudinard-sur-Verdon, Var, Provence-Alpes-Cote d''Azur, Francia
Descripción completa
Abriculteurs ofrece a la venta esta villa en Baudinard-sur-Verdon, en el Var, cerca de la garganta del Verdón y el lago Sainte-Croix (83630). Disfruta de una ubicación excepcional en una zona turística muy buscada. Descubra esta propiedad de 244 m2, construida en 2009 y situada en un terreno ajardinado de más de 4.500 m2. Bañado en luz natural, el Casa principal está dispuesto alrededor de una amplia sala de estar con un inserto Chimenea y una cocina totalmente equipada, que se abre a dos invernaderos que proporcionan espacios relajantes rodeados de naturaleza. El diseño ha sido cuidadosamente diseñado para combinar una vida cómoda con el potencial de un negocio turístico. En el Planta baja, una oficina, ideal para trabajar desde casa o administrar el negocio, está junto a dos suites con duchas privadas y entradas independientes, perfectas para un proyecto de cama y desayuno. El primer piso está dedicado a un espacio de vida privado, con dos habitaciones atractivas y luminosas, un vestuario y un baño. El Plan de Urbanismo Local (PLU) permite una ampliación de hasta 100 m2. En el exterior, el ambiente bucólico ofrece completa paz y tranquilidad, con vistas abiertas al campo circundante. Las varias terrazas Amueblado conducen a una excelente zona de piscina elevada, completa con una cocina de verano de 34 m2, ideal para entretenimiento al aire libre. Destaca la propiedad: Alojamiento flexible: dos dormitorios, un vestuario y un baño en el piso superior una oficina y dos suites con acceso independiente en el Planta baja, así como un estudio autónomo. Excelente eficiencia energética (certificado de rendimiento energético A / clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero A): bomba de calor para calefacción y agua caliente, reversible Aire acondicionado, Chimenea con ventanas de inserción y doble acristalamiento. Ingreso pasivo: 30 m2 de paneles fotovoltaicos, que permiten vender electricidad. Características exteriores: zona de piscina con Vistas panorámicas, 34 m2 de cocina de verano, 4.517 m2 Parcela, parking para dos vehículos y cuatro Aparcamiento espacios en total. Garaje/taller que podría convertirse en un estudio. Tenga en cuenta: Impuesto sobre la propiedad: 3.470 € al año Calentamiento individual mediante bomba de calor e inserto Chimenea Agua caliente individual a través de un calentador de agua termodinámico Año de construcción: 2009 Sistema septico de alcantarillado conforme Consumo energético estándar: 67 kWhEP/m2/año (clase A) Emisiones estimadas: 2 kg CO2/m2/ año (clasa A) Costos anuales estimados de energía: entre 970 y 1.400 € Año de referencia para los precios de la energía: 2021 Precio de venta: 799.000 € incluidos los impuestos de Abriculteurs pagaderos por el vendedor.
Leer más
*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.