TARN SÉMALENS En el corazón del pueblo, cerca de Castres y todas las comodidades, esta mansión del siglo XIX destaca por sus proporciones generosas, su estructura característica y la variedad de sus dependencias. Construida alrededor de 1800, la propiedad tiene aproximadamente 300 m2 de espacio habitable distribuidos en tres pisos, además de un sótano completo y un ático. Su estructura sólida, el techo renovado y las mejoras en su confort térmico son evidencia de un mantenimiento continuo. En particular, cuenta con Doble acristalamiento, persianas eléctricas en parte, Aire acondicionado y un sistema de calefacción con bomba de calor, complementado por paneles solares. La planta baja comprende un hall de entrada, una sala de estar, una amplia recepción con comedor y cocina, así como un dormitorio y una ducha. En la planta superior, el área de dormir consta de cuatro dormitorios, un vestuario, una ducha y un baño. Un ático completa el diseño de la propiedad. Un taller y un almacén de 128 m2 recientemente renovados, un garaje separado de 32 m2 y un porche de 41 m2 proporcionan un valioso espacio adicional. Una casa de campo de 60 m2, dispuesta en dos niveles separados y que necesita ser renovada, ofrece la posibilidad de alojamiento adicional El jardín tranquilo y aislado, con una superficie aproximada de 1.500 m2, se extiende hacia atrás con parte designada como terreno reservado. También hay un pozo y una cabaña en el jardín. Aparcamiento es conveniente gracias a los diversos espacios disponibles, tanto dentro de la propiedad como en las inmediaciones. Un hallazgo raro en el corazón del pueblo. Situado cerca de Castres, en una zona local próspera impulsada por las mejoras de infraestructuras y el desarrollo económico de la región. Para obtener más información, póngase en contacto con Axelle de Lahondès en o por correo electrónico: a.delahonderoupe- Precio de venta incluidos los honorarios de la agencia: 450.000 euros Los honorarios pagados por el comprador: 21.500 euros Los honores de la Agencia: 5% (IVA incluido) del precio sin cargo de la Agencia Precio del negocio sin cargo: 428.500 euros Certificado energético: B Calificación climática: A Costos anuales estimados de energía para uso estándar: entre 2.590 y 3.510 € al año. Precios indexados (incluidos los cargos por servicios).