Abriculteurs se complace en presentar este edificio de doble aspecto de 59,64 m2 Apartamento, ubicado en la 5a y Última planta de un hermoso edificio de los años 20, con ascensor. Desde el exterior, la residencia encanta por su arquitectura elegante y distintiva: líneas curvas, pequeños balcones con barandillas de diseño complejo y numerosos detalles que le dan un auténtico carácter parisino. En el interior, la Apartamento recientemente pintada ofrece un ambiente fresco y bien conservado. El parquet aporta calidez y carácter a las zonas de estar, mientras que el doble aspecto asegura mucha luz natural durante todo el día. La entrada da acceso a un salón luminoso con grandes ventanas de doble cristal, así como a una cocina separada y equipada que es funcional y bien dispuesta. La zona de dormir consta de dos dormitorios, una sala de ducha, baños separados y mucho espacio para guardar. Un sótano seco en el sótano completa esta propiedad. Situado en el Boulevard Lefebvre, el Apartamento goza de un entorno animado y familiar, con muchas comodidades cercanas, incluyendo una guardería, un centro de salud materna e infantil, escuelas e instalaciones para niños pequeños. Las tiendas locales, los jardines y el parque Georges Brassens contribuyen a la calidad de vida del vecindario. Para el transporte, el tranvía T3a (parada de Brancion), la línea 12 del metro (Porte de Versailles) y las líneas de autobuses 39, 80 y 89 sirven al área. Destaques de la propiedad - 5a y Última planta con ascensor - Dual aspecto Apartamento con mucha luz natural - Recientemente pintado, hermoso suelo de parquet - Vivienda infantil, escuelas y conexiones de transporte cercanas Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad: € 1.433 - Cargos por condominio: € 4.334 / año (calentamiento, agua, ascensor, mantenimiento de áreas comunes) - Condición de la vivienda: Buena - La vivienda está sujeta al estado de propiedad de condominios - 21 unidades, incluidas 8 unidades residenciales - Apartamento, no. de la unidad 12 (100/1000 acciones) bodega, número de unidad. 17 (1/1000 acciones) - No hay procedimientos judiciales en curso Consumo de energía estándar (kWhEP/m2.año): 374 (G) Emisiones estimadas (kg CO2/m2. año): 117 (G). Casa con gran consumo energético Precio de venta: 485.000 € (tasas de agencia a cargo del vendedor) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de Isabelle BRUT-FRANCIS, agente de ventas (EI), inscrita en el registro comercial y de empresas de Nanterre con el número 903 553 295, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con capital social de 5.000 euros, registrado en el número SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.