Villa exclusiva de 4 dormitorios Vistas al mar Pareada en construcción situada en la prestigiosa zona de Paniotis de Germasogeia, Limassol, un barrio nuevo y próspero que se ha convertido, en los últimos años, en el hogar de villas modernas de lujo debido a su excelente accesibilidad, baja densidad suburbana y vistas despejadas del mar y la ciudad. Desde Paniotis, los residentes disfrutan de una conectividad sin igual. La carretera, la playa, las tiendas locales y los colegios internacionales están a pocos minutos. Ya sea que se trate de una carrera matinal a la escuela, un rápido viaje en coche a la playa o viajar al trabajo por toda la ciudad, la vida diaria se vuelve fácil y conveniente. Entrega - septiembre de 2027 El precio está sujeto al IVA. El tipo de IVA estándar en Chipre es del 19% Este proyecto moderno forma 2 Pareada villas. Cada casa está dividida en cinco niveles, con escaleras y ascensores privados. Cada Casa se accede por el siguiente piso que está a nivel de la carretera pública. Los tres niveles Otro se extienden por encima del nivel de la carretera e incluyen todos los espacios primarios de cada Casa. Las villas son idénticas y están compuestas por: 4 dormitorios 4 baños (con baño) + 3 WC para huéspedes Áreas internas - 377m2 Verandas cubiertas - 102m2 Áreas exteriores Jardín - 259m2 Techo Jardín - 79m2 Piscina - 7.80*3.60m 2 espacios cubiertos Aparcamiento Clase energética A Jardín Nivel En el nivel del jardín en su interior, la villa comprende una habitación de huésped / sirvienta con baño privado y un área de uso flexible que incluye otro baño para huéspedes con ducha. Externamente en este nivel se puede encontrar la piscina, cubierta Terraza y Jardín área. Nivel de entrada En el nivel de entrada, cada villa tiene su propio vestíbulo privado con acceso al ascensor y escalera privados. Cada villa se puede entrar por el pavimento delantero o el nivel inferior Aparcamiento. Además de lo anterior, cada villa también tiene acceso directo a su nivel Jardín (nivel 1) desde este nivel externamente como se muestra en el dibujo siguiente. Cada villa tiene dos lugares Aparcamiento exclusivos. El dormitorio principal de 5,50x3,85 m tiene su propia terraza orientada al sur de 16,5 m2 con vistas al mar y a la ciudad. Nivel de estar y comedor Este nivel comprende la cocina, el comedor y la sala de estar con Chimenea. Las terrazas delanteras y traseras, junto con las ventanas oeste y este, proporcionan la máxima luz y ventilación, así como unas vistas impresionantes de la ciudad y el mar. Los techos altos junto con las generosas dimensiones del piso proporcionan un espacio opulento para vivir y entretenerse de lujo. Techo Jardín Nivel A nivel del techo, la pequeña zona mecánica deja mucho espacio para un techo grande de uso flexible Jardín Los posibles propietarios pueden desear incluir un jacuzzi, una zona de barbacoa o incluso un espacio para hacer ejercicio pero sea cual sea el uso, se garantizan vistas espectaculares al mar y a la ciudad. Un baño para invitados con ducha está incluido en este espacio, así como áreas cubiertas de pérgola parcial. Distancias en coche: Tiendas y servicios locales - 3 min Cafés y restaurantes - 3 minutos Escuelas internacionales - 5 minutos Centros médicos - 5min Costa de mar de Limassol - 5 min Barrios comerciales - 10 min Montañas Troodos - 35 min Aeropuertos - 45 min