RARO FIND EN CASTELNAU-LE-LEZ Última planta 54 M2 Terraza DOUBLE Garaje A pocos pasos de la parada del tranvía Centurion, descubre este apartamento de dos dormitorios de 65.80 m2 en el 3er y Última planta de una residencia de lujo recientemente construida. Construida en 2022, la residencia segura tiene ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida. El punto culminante del apartamento es su magnífica terraza orientada al sur de 54 m2, sin vecinos con vistas y vistas panorámicas despejadas a 180 ° sobre las copas de los árboles. Una verdadera extensión del Apartamento, el Terraza está totalmente equipado para disfrutar de la vida al aire libre: un toldo motorizado con iluminación integrada, controlable a través del sistema de domótica y un suministro de agua con grifo. El Apartamento cuenta con una zona de estar muy atractiva y luminosa de 37 m2 que se abre ampliamente hacia el Terraza. La cocina totalmente equipada y completamente equipada incluye una isla central. La zona de dormir consta de dos dormitorios de 11 m2 y 12 m2, cada uno con armario incorporado, baño, inodoro separado con trastero y lavandería. Las características han sido diseñadas para el confort cotidiano: aire acondicionado reversible en la sala de estar y el dormitorio principal; un sistema de automatización del hogar para controlar el aire aconditionado, persianas eléctricas y toldo; ventanas de aluminio de doble acristalamiento; e intercomunicador de video. La residencia también tiene un espacio para bicicletas Trastero y visitantes Aparcamiento. Construida en 2022, la residencia todavía está cubierta por la garantía de construcción de diez años. Destacados: Última planta con ascensor • 54 m2 orientados al sur Terraza • vistas panorámicas de 180° • sin vecinos con vista • Residencia 2022 • domótica • reversible Aire acondicionado • doble cerrado Garaje • tranvía y tiendas cerca. Condominio que comprende 220 lotes, de los cuales 97 son residenciales. Tarifas de servicio: 151 €/mes, incluido el agua fría y caliente. Precio de venta: 384.000 euros, incluidos los honorarios de la agencia, a cargo del vendedor. El condominio está regulado por la Ley no 65-557 de 10 de julio de 1965 y comprende 220 lotes, incluidos 97 lotes residenciales. La cuota media mensual de los gastos de servicio ordinario es de 151 euros (incluido el agua fría y caliente). Propiedad presentada por Karine SLOUS EI, agente de ventas inmobiliarias. El registro de empresas y comercio de Montpellier (RSAC) no 878 244 458. Precio de venta: 399.000 euros, incluidas las tasas de agencia a cargo del vendedor. Incluye los lotes 239 y 129. El horario de tarifas está disponible: > Contacto: . Tarifas a pagar por el vendedor. En un condominio de 220 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. Certificado energético B, calificación climática B. Estimación de los costes anuales medios de energía para el uso estándar, basados en los precios de la energía en 2021: entre 350,00 y 473,00 EUR. Su asesora de IMMO ANGELS: Karine Slous Comercial agente (propiedad única) RSAC 878244458