Situado en Talloires-Montmin, en las alturas y a pocos pasos del campo de golf Lake Annecy, este hotel de 5 habitaciones Dúplex Apartamento ofrece aproximadamente 95 m2 de superficie de Carrez y 147 m2 total. Ocupa el segundo piso de una casa tradicional de la Alta Saboya. La propiedad cuenta con un balcón de aproximadamente 11 m2, una plaza privada para aparcar al aire libre y un pequeño jardín con cobertizo, una combinación poco común en la zona. El interior impresiona inmediatamente con sus proporciones generosas y su ambiente acogedor. El salón, bajo un techo abovedado, cuenta con espacios de techo inclinado que dan carácter a la propiedad y se abre a una zona de comedor acogedora, ampliada por una cocina equipada. El diseño Dúplex ofrece la sensación de Casa mientras conserva las ventajas de un Apartamento. La propiedad, bien mantenida, combina este carácter con comodidades modernas, como Doble acristalamiento, internet de fibra óptica y una estufa a leña que complementa agradablemente la calefacción individual por bomba de calor. Su diseño de doble aspecto y sus ventanas orientadas hacia varias direcciones proporcionan mucha luz natural durante todo el día. La propiedad es parte de una copropiedad. ¿ Qué pasa ? La zona de dormir es particularmente espaciosa. En el primer nivel, hay un gran dormitorio principal con acceso al Balcón, un segundo dormitorio más pequeño que podría usarse como oficina y una suite para huéspedes con su propia sala de ducha y área de estar. En el piso superior, un espacio dedicado a los niños incluye un gran dormitorio debajo de los aleros. El Apartamento también tiene un baño, un inodoro separado y una zona de lavandería. Este diseño es muy adecuado para la vida familiar cotidiana, con una zona dedicada a los niños y dormitorios de tamaño cómodo. El espacio privado Aparcamiento y el pequeño Jardín hacen que la vida cotidiana sea más fácil. La propiedad combina el encanto de un tradicional Savoyard Casa con la tranquilidad de una pequeña copropiedad. Tarifas a pagar por el vendedor. En una copropiedad de 3 unidades. No hay ningún procedimiento en curso. Certificado energético E, calificación climática B. Los costes de energía anuales medios estimados para el uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 1.540 y 2.140 euros. Su asesor de propiedad Tim Jordan agente comercial (propiedad individual) RSAC 841 817 323