Abriculteurs se complace en presentar este 50,3 m2 de un dormitorio Apartamento, ubicado en el segundo piso de una residencia moderna con ascensor en 215 Avenue Franklin Roosevelt en Bron. El apartamento se abre a una entrada acogedora que conduce a un amplio y luminoso salón, este encantador espacio de estar se abre al gran balcón de más de 10 m2, ideal para disfrutar de momentos de convivencia al aire libre. La cocina está separada y equipada, con mucho espacio para preparar sus comidas diarias. La zona de dormir consta de un cómodo dormitorio, una ducha moderna y un baño separado, diseñados para hacer la vida cotidiana práctica y agradable. El triple acristalamiento garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. La residencia está idealmente situada para el transporte: autobuses, tranvías y carreteras principales están en las inmediaciones, lo que facilita los viajes diarios a Lyon y los barrios circundantes. Tiendas, escuelas, hospitales, parques y todas las comodidades están dentro de A poca distancia, haciendo la vida en Bron práctica y agradable. Destaque: Gran, ideal orientado 10,56 m2 Balcón Brillante Apartamento con triple acristalamiento excelente aislamiento Bloqueo Garaje disponible a un costo adicional en el sótano Tenga en cuenta: Impuesto sobre la propiedad: 890 € / año Cargos anuales de servicio: 1,260 € / años (es decir, 105 € / mes) calefacción eléctrica individual, coste anual estimado de 400 € / ano Condición de la propiedad. muy buena no se requiere trabajo La propiedad es parte de una copropiedad Conectada al sistema de alcantarillado principal No hay procedimientos en curso dentro de la copropiedades Consumo de energía estándar (kEP/m2 / año): 128 (C) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/año): 4 (A) Costo mínimo / máximo de energía: por favor pregunte. El año de referencia para los precios: 2026 Precio de venta: 210.000 € incluidos. El IVA (tarifas de abricultores a pagar por el vendedor) A Garaje está disponible para su compra con un coste adicional de 20.000 €. El listado fue elaborado bajo la responsabilidad editorial de Anne-Charlotte SEDANO, agente comercial (comercial único), inscrita en el Registro Mercantil y de Sociedades de Lyon con el número , no posee fondos de clientes, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.