Abriculteurs tiene el placer de presentar este Apartamento a la venta, ubicado en 29 Boulevard Rabatau, 13008 Marsella. Al entrar, descubra una amplia sala de estar de doble aspecto inundada de luz a través de grandes ventanas con imágenes, que ofrecen Vistas panorámicas de los tejados de Marsella y las colinas circundantes. Completamente Reformado con materiales de calidad, este Apartamento con sus proporciones generosas combina comodidad contemporánea y funcionalidad en el corazón de un barrio vibrante. La sala de estar, que fluye bien, contrasta perfectamente con la privacidad de la zona de dormir, que incluye un baño, por lo que es ideal para la vida familiar o sus propios planes. El edificio tiene un ascensor. Las comodidades están dentro de A poca distancia: el Apartamento está muy cerca del Stade Vélodrome, Parc du 26e Centenaire y Palais des Sports. Hay varias escuelas y guarderías en el vecindario. En el Boulevard Rabatau y en las calles circundantes se pueden encontrar tiendas de alimentos, supermercados y restaurantes. Para el transporte público, las estaciones de metro Rond-Point du Prado y Périer (línea M2) y las líneas de autobuses 21, 72 y 83 sirven al área, proporcionando un acceso rápido al centro de la ciudad y a las playas del Prado. Destaque de la propiedad: - Apartamento con dos aspectos luminosos - Vista sin obstáculos a la ciudad y las colinas - Cerca de transporte público, escuelas y tiendas Nota: - Impuesto sobre la propiedad 1.725 €/año - Cargos anuales por servicios 1.624 € - Costo anual de calefacción 850 € - Condición general del inmueble: buen estado - Propiedad en copropiedad - Número total de unidades: 57 - Participación en la propiedad 21/1000 - Bodegas no.: ninguna - Conectado al sistema de alcantarillado principal - No hay procedimientos judiciales en curso Consumo energético estándar (kWhrien/m2/año): 69 kWh/m3/año Emissiones estimadas (kg CO2/m2/ año): 2 kg CO2/ m2/aano Costo mínimo/máximo de energía: 580/€850 Precio de referencia 2021, 2022, 2023 €399, incluidos los derechos de venta (Autores) Abonés AUTORES DE INDUSTRIAS, número 8477, cuya cuenta se encuentra registrada en París.