Abriculteurs presenta esta casa familiar de 160 m2 en Clamart (92140), en un barrio muy solicitado donde hay escuelas, tiendas y transporte público a pocos pasos A poca distancia. Dispuesta en tres niveles, ofrece un espacio habitable generoso y una gran flexibilidad, con la opción de crear áreas de estar separadas para satisfacer sus necesidades. Espacios de estar flexibles En el Planta baja, una sala de estar de un solo nivel incluye un dormitorio con vestidor, una ducha con WC que cumple con las normas de accesibilidad para personas con movilidad reducida y una cocina de verano que se abre al Jardín. Un 38 m2 Garaje completa este nivel. En el primer piso, la sala de estar doble aspecto se abre a un sur-este orientado Balcón. Esta planta también incluye un Cocina equipada separado, un dormitorio con vistas al Jardín, un baño y un WC separado. El segundo piso tiene dos dormitorios de estudio en el ático, cada uno con su propia ducha y WC. Uno también tiene una cocina. Con sus entradas independientes, podrían adaptarse a miembros de la familia, un pariente o un proyecto de alquiler. A Jardín y dependencias El 86 m2 privado Jardín es un lugar invitante para disfrutar de los días soleados. Una dependencia de 17 m2 construida sólidamente podría utilizarse como taller, oficina o espacio de almacenamiento. Un sótano completo con un sótano completa la propiedad. Un lugar conveniente para la vida cotidiana El Casa está en un entorno familiar, cerca de escuelas, escuelas secundarias, guarderías, tiendas y servicios. Las líneas de tranvía T6 y T10 y varias rutas de autobuses (189, 190, 290 y 390) son de fácil acceso. Destaque de la propiedad: Gran flexibilidad y posibilidades de reconversión Accesible: es posible vivir en un solo piso Cerca de todas las comodidades Jardín privado, luminoso Balcón, grande Garaje y taller Tenga en cuenta: Impuesto sobre la propiedad 1.648 € Condición: Se requieren algunos trabajos Anuales gastos de funcionamiento: 3.076/año (electricidad, agua) calefacción: eléctrica / agua caliente: calentador de almacenamiento de agua Desagüe: alcantarillado principal. Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 398 (F) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/ año): 16 (C) Precio de venta: 717.750 € incluidos los impuestos (excluidas las tasas de agencia) Los gastos del comprador, de 22.250 €, elevan el precio total a 740.000 € (incluidas las tarifas de agencias), lo que representa el 3,1% del precio de venta. ¿Está interesado en esta propiedad? Por favor, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Este listado ha sido elaborado bajo la responsabilidad editorial de Isabelle BRUT-FRANCIS, Comercial agente (EI), inscrita en el Registro de Empresas de Nanterre con el número 903 553 295, que no posee fondos de clientes y actúa por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrada con el numero SIREN 837 704 584, titular del número de licencia profesional CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Paris Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295