Abriculteurs presenta este 41 m2 de un dormitorio Apartamento en la calle Edgar Degas en Aulnay-sous-Bois. En buenas condiciones generales, comprende un salón con planta abierta Cocina equipada, un dormitorio separado de 11,6 m2, una ducha y un 3,6 m2 Balcón. También se incluye un espacio Aparcamiento. Situado en el segundo piso de un edificio con ascensor, el Apartamento también está cerca de tiendas, espacios verdes y transporte público. Los espacios de estar: un Apartamento práctico con Balcón Situado en el segundo piso de un edificio con ascensor, este Apartamento tiene una superficie de 41 m2. Se compone de varias áreas: La sala de estar Esta cuenta con una sala de espera con un plano abierto Cocina equipada. El espacio se abre directamente a los 3,6 m2 Balcón, proporcionando un área exterior adicional. El dormitorio Separado de la sala de estar, el dormitorio mide 11,6 m2 y proporciona una zona dedicada para dormir (así como espacio para un escritorio en su disposición actual). La ducha y el inodoro Completan la disposición del Apartamento. También se incluye un espacio privado Aparcamiento. Atmosfera y confort El Apartamento está en buenas condiciones generales y tiene un Cocina equipada. Varias características contribuyen a la comodidad y seguridad de la propiedad: - Ventanas con doble acristalamiento - Puerta principal de seguridad - Sistema mecánico de ventilación (VMC) - Internet de fibra óptica - Elevador en el edificio - Acceso adecuado para personas con movilidad reducida. La calefacción se realiza mediante un sistema de gas comunitario y el agua caliente también es suministrada comunalmente. Transporte y servicios cercanos: tiendas, transporte público y espacios verdes El Apartamento está situado en una zona con varios servicios e instalaciones cerca. Transporte público: - Líneas de autobuses 43, 609 y 617 en las inmediaciones - Estación Villepinte (RER B) a 1,7 km. Tiendas y servicios: - tiendas locales dentro A poca distancia - centro comercial O'Parinor a 1,7 km. Espacios verdes: - Parque Robert Ballanger - Parques departamentales de Sausset. La ubicación facilita el acceso a tiendas cotidianas, varias opciones de transporte y lugares cercanos para pasear. Información financiera y de los condominios - Precio total incluido en las tasas: 129.000 euros, incluidos los impuestos (de los cuales 9.000 euros incluidos en los impuestas son pagaderos por el comprador, lo que equivale al 7,5% del precio sin tasas). - Impuesto sobre la propiedad: 1.466 euros al año. - Tarifas de servicio del condominio: 1.368 € al año, o 114 € al mes. - Calentamiento: gas comunitario. - Agua caliente: comunal. - Condominio: 84 unidades principales. - Procedimiento en curso: el administrador de la propiedad ha sido autorizado a iniciar un procedimiento de embargo y subasta pública de 5 viviendas, debido a los gastos de servicio acumulados sin pagar. - Calificación de rendimiento energético: C 99 kWhEP/m2/año. - Emisiones de CO2: C 20 kg de CO2/m2/año. El listado fue elaborado bajo la responsabilidad editorial de Audrey HEISER, agente comercial (EI), registrada en el Registro Comercial y de Empresas PONTOISE (RSAC) con el número 517 949 368, no autorizado para mantener fondos de clientes, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrada bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.