Situada en una de las zonas residenciales más solicitadas de Roquefort-les-Pins, en un entorno tranquilo y aislado con total privacidad, esta excepcional villa De nueva construcción contemporánea combina arquitectura elegante, acabados premium y un estilo de vida excepcional. Al llegar, la propiedad impresiona por sus generosas proporciones y su diseño cuidadosamente pensado. Un elegante camino de entrada conduce a amplios espacios Aparcamiento y un doble Garaje. El hermoso paisaje, totalmente plano Jardín presenta un impresionante Piscina con líneas limpias y contemporáneas, creando un entorno invitante para la relajación y el entretenimiento al aire libre. En el interior, las espaciosas áreas de recepción están inundadas de luz natural y se abren sin problemas a un atractivo Terraza con pérgola, creando una conexión armoniosa entre la vida interior y exterior. Este diseño es ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y entretenerse durante todo el año. La villa destaca por sus características contemporáneas de alta calidad y acabados refinados. La cocina totalmente equipada se combina perfectamente con las áreas de estar, mejorando el ambiente sofisticado y acogedor de la propiedad. Diseñado con una meticulosa atención a los detalles, la villa está lista para mudarse. Los dormitorios han sido cuidadosamente diseñados para garantizar comodidad y privacidad. El Planta baja comprende dos hermosas habitaciones, incluyendo una elegante suite principal. En la planta superior, tres dormitorios adicionales tienen cada uno su propio baño o ducha privada, lo que ofrece comodidad e independencia tanto para los miembros de la familia como para los huéspedes. Protegida del ruido y con vistas a los vecinos, esta propiedad discreta y exclusiva ofrece un entorno residencial muy deseable, que combina tranquilidad con acceso inmediato a las comodidades locales. Su arquitectura contemporánea, sus generosos espacios de vida y sus impecables acabados hacen que sea una oportunidad rara en la zona. Idealmente ubicada, la villa está a sólo 20 minutos del aeropuerto internacional de Niza. Eficiencia energética: Certificado energético A Calificación climática A. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar oscilan entre 798 y 1.080 euros, basándose en los precios de la energía para 2021. La propiedad se encuentra en una zona sujeta a requisitos obligatorios de desalojo vegetal según la normativa francesa. Representada por Caroline METOUT, en su calidad de prestadora de servicios autorizada y debidamente facultada para la realización de esta operación. Tarifas de agencia a pagar por el vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l 'année 2021 : 790 € ~ 1080 €