Abriculteurs tiene el placer de presentar este Apartamento a la venta, ubicado en el distrito de Lambert, en el área hospitalaria de Fréjus (83600). En el primer piso de una residencia construida en 2021, con acceso por ascensor, este 48 m2 orientado al sur Apartamento comprende un salón con cocina equipada y plano abierto, un dormitorio, una sala de ducha y un inodoro separado. La sala de estar se abre a una terraza que se extiende hacia un jardín privado de 80 m2, con una vista sin obstáculos sobre el verde y sin vecinos con vistas. El Apartamento también tiene Aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento e internet de fibra óptica. El acceso es adecuado para personas con movilidad reducida. Además, un Garaje cerrado y seguro en el sótano también está disponible para su compra a un costo adicional al precio de venta del Apartamento. Destaque de la propiedad: - 80 m2 Jardín privado y Terraza - Aparcamiento espacio alrededor de la residencia - Certificado energético Una calefacción eléctrica individual a través de una bomba de calor aire-aire - Producción individual de agua caliente a través del calentador de agua termodinámico - Aire acondicionado - Mirando al sur Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad - 1.117 € / año - Tarifas anuales de servicio: 960 € / años - Calefacción electrónica individual, no incluida en los cargos de servicio - Residencia construida en 2021 - Disponible desde el 27 de octubre de 2026 - Propiedad sujeta a condición de copropietaria - 33 unidades - No hay procedimientos en curso - Apartamento, unidad no. 27 / 43/1000 participación en la propiedad Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 36 A) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/ año): 1 A) Costo anual de la energía: entre 221 y 299 € Año de referencia para los precios: 2021 Precio de venta: 259.000 € con IVA (tarifas de abricultores a cargo del vendedor) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Chloé Fauvergue, registrada en el Registro de Comercio y Empresas de Draguignan (RSAC) con el número 528 391 683, con domicilio social en 500 chemin des garous, 83440 Callian, sin fondos, por cuenta de SARL Abriculteurs Immobilier, registrada bajo el número SIREN. 528 391 683, titular de la licencia profesional no. CPI 025 842, emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia.