En el corazón de un entorno natural preservado del Luberon, en las alturas con un terroir excepcional y un clima particularmente favorable para la viticultura, esta extraordinaria finca agrícola es una oportunidad rara para adquirir una operación completa, totalmente equipada e inmediatamente operativa. Con una superficie de casi 71 hectáreas, la finca ofrece un notable equilibrio entre producción de vino, cultivos agrícolas y áreas naturales. El terreno: viñedos en producción: 24 ha 58a 82ca Los cereales cultivados: 3ha 66a 40ca Olivar: 2ha 27a 50ca Bosques y copas: 34ha 22a 10ca El viñedo está formado por variedades emblemáticas del valle del Ródano y de la Provenza: Grenache, Roussanne, Viognier, Carignan, Merlot, Mourvèdre y Syrah, que ofrecen una hermosa diversidad de producciones y un potencial real para su valorización. Edificios: La finca incluye una superficie provenzal de unos 140 m2, así como edificios operativos perfectamente adaptados para la actividad vitivinícola. La bodega de vinificación de unos 600 metros cuadrados es una verdadera herramienta de producción. Está equipado con 28 tanques de fermentación, numerosos equipos profesionales que permiten la continuación inmediata de la actividad, una zona de recepción para visitantes y una tienda de ventas, ideal para desarrollar ventas directas, degustaciones y turismo vitivinícola. El mas está complementado por un anexo independiente que incluye: tres dormitorios, una cocina, un salón, una ducha y baños independientes. Un estudio independiente completa el set con: un dormitorio, una cocina, una ducha con baño. Un dominio con múltiples perspectivas. Gracias a la calidad de su terroir, sus herramientas completas de producción y sus infraestructuras de recepción, esta propiedad es adecuada tanto para un operador que desee continuar con su actividad como para un inversor deseoso de desarrollar un proyecto vitivinícola ambicioso que incorpore ventas directas, enoturismo u organización de eventos. La información relativa a la denominación, las variedades detalladas de uva, los rendimientos, las capacidades de almacenamiento, el equipo operativo y los datos económicos se comunicarán en un expediente confidencial tras la firma de un acuerdo de confidencialidad. Una propiedad rara, que combina patrimonio, producción, autenticidad y potencial de desarrollo, en el corazón de uno de los terroirs más bellos de Provenza.