Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. En las suaves colinas de Mougins, esta villa contemporánea captura el ritmo más tranquilo de la Riviera interiores llenos de luz que fluyen hacia un sur orientado Jardín diseñado para largos días sin prisas. Con 158,35 m2 de espacio habitable cuidadosamente dispuestos y cuatro dormitorios, equilibra el confort familiar con un ambiente refinado y arquitectónico. En el exterior, un terreno ajardinado de 795 m2 enmarca una piscina privada y una terraza, un entorno sencillo para almorzar y nadar por la noche. Todo a poca distancia del casco antiguo, Cannes y la Costa Azul. Un ritmo de la Riviera tranquilo, verde y refinado sin esfuerzo Hay un tipo particular de calma en Mougins: mañanas con olor a pino y plantaciones mediterráneas, tardes suavizadas por el canto de los pájaros y noches que se extienden naturalmente primero en el Terraza, luego junto a la piscina cuando la luz se vuelve dorada. Esta es una casa diseñada para adaptarse a ese ritmo. Situada en una finca privada cerrada de sólo diez villas diseñadas por arquitectos, Villa 08 ofrece una interpretación contemporánea de la arquitectura limpia y provena, generosos acristalamientos y una relación perfecta con el paisaje. Con su cara hacia el sur y su hermosa posición en la Parcela, ofrece la sensación que los compradores vienen a Cô te d'rsquo Azur para: privacidad, luz solar y espacio para respirar sin perder la conexión con las comodidades cotidianas de Mougins, Cannes y más allá. Interior con forma de luz, fluidez y comodidad moderna Detrás de la puerta principal, el ambiente es inmediato: luminoso, tranquilo y silenciosamente lujoso. La villa ofrece 158,35 m2 de espacio habitable diseñado cuidadosamente, dispuestos para que la vida cotidiana se sienta a la vez fácil y elegante. Espacios prácticos cuando los necesitas, y hermosamente abiertos cuando quieres entretenerte. Las grandes ventanas de la bahía con marco de aluminio atraen el exterior hacia adentro, extendiendo las áreas de estar hacia Terraza y Jardín. En toda la villa, el acabado es nítido y contemporáneo, con pintura suave y una estética refinada y moderna que deja que la luz natural haga las cosas. El corazón de la casa, hecha para la unión La disposición abierta y sociable de la villa está diseñada para la vida real en la Riviera. El Cocina equipada se conecta naturalmente con el espacio principal de la sala de estar, perfecto para desayunos relajados, un aperitivo al atardecer o recibir amigos cuando las largas noches de verano te invitan a quedarte en la mesa. Para mayor facilidad, el diseño se ha concebido teniendo en cuenta la practicidad: el folleto describe la comodidad de una despensa o zona de lavandería que amplía las funciones de la cocina (configuración según los planes del arquitecto). Es el tipo de detalle que mantiene un hogar tranquilo, todo tiene su lugar y los espacios principales permanecen limpios y serenos. Cuatro dormitorios&mdash espacio para familia y huéspedes Con cuatro dormitorios, Villa 08 es muy adecuado para vivir en familia, hospedar amigos visitantes, o simplemente disfrutar de la libertad de espacio extra &mdash una oficina, una sala de aficiones, o una suite dedicada a los huésperos. El concepto más amplio de las villas pone especial énfasis en el confort y la privacidad, con al menos un dormitorio en la planta superior que se beneficia de su propia ducha y zona de vestidor, y con la posibilidad de un espacio adicional de uso flexible en algunos diseños (sujeto a los planes del arquitecto y especificaciones finales). En el Planta baja, la colección está diseñada para favorecer la facilidad de la vida cotidiana, con una suite principal concebida para apoyar una rutina más fácil y de un solo nivel cuando se desee&mdash ideal para vivir durante todo el año, así como la simplicidad de bloqueo y salida. Al aire libre, la vida se ralentiza y la terraza, el jardín y la piscina privada es donde esta villa realmente se convierte en propia. Con orientación sur y ubicado en 795 m2 de terreno privado ajardinado, el Jardín se convierte en una extensión del hogar y un lujo cotidiano que se siente a la vez íntimo y expansivo. Si te pones en el Terraza, el estado de ánimo cambia: estás en modo vacacional, incluso un lunes. La arquitectura está abierta intencionalmente al Jardín, animando ese estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo que la Riviera es conocida por: café que se deriva hasta el almuerzo, almuERzo en una tarde junto a la piscina y noches que comienzan con un baño y terminan bajo la luz más suave de la pérgola. Un entorno junto a la piscina diseñado para los veranos largos Todas las villas de la finca se benefician de un Piscina privado, complementado con una plataforma de piscina de madera. Es una estética limpia y moderna perfecta para tumbonas, un libro a la sombra o un momento de tranquilidad en el borde del agua mientras el Jardín se asienta en la noche. Paisaje con una verdadera firma mediterránea Los terrenos están diseñados como un telón de fondo vivo y que respira. En toda la finca, las plantaciones incluyen una hermosa paleta de especies mediterráneas de olivos, moras, arboles de moras y laureles con numerosos árboles plantados o preservados para crear un entorno natural boscoso que respalde la privacidad y la biodiversidad. Los jardines privados también están equipados con riego automático, lo que facilita mantener un aspecto fresco y verde durante los meses más cálidos. Una propiedad privada, segura y discreta por diseño La paz de la mente es parte del estilo de vida aquí. La propiedad está completamente cerrada, con las entradas bajo videovigilancia. El acceso se gestiona a través de un sistema de control de acceso seguro conectado, controlable por teléfono inteligente o tableta, y complementado por un sistema Vigik® fob. Para la comodidad del día a día, las villas también incluyen persianas eléctricas en todas partes, con control centralizado administrado por automatización doméstica y agregando tanto conveniencia como una sensación tranquilizadora de control cuando estás fuera. Las especificaciones de alta gama con una mentalidad ecológica responsable Cada acabado ha sido seleccionado con un equilibrio de comodidad contemporánea y respeto por el carácter natural del sitio. En particular, la villa se beneficia de calefacción y refrigeración por bomba de calor reversible individual, con gestión a través de automatización del hogar y un enfoque moderno que apoya el confort en todas las estaciones al tiempo que se alinea con las expectativas ambientales actuales. Otros puntos destacados de la especificación declarada incluyen: azulejos de piedra de porcelana acristalada en un formato generoso de 100 x 100 cm Artesanía de aluminio con doble acristalamiento aislante Baños equipados con unidades de vanidad, espejos iluminados y barandillas para toallas Tableros de ducha ultra planos (dimensiones según los planes del arquitecto) WC colgados a la pared Garajes cerrados eléctricamente equipados. El resultado es un hogar que se siente actual tanto en comodidad como en conciencia. Mougins y el Cô de Azur, el arte, la gastronomía y una fácil conexión con todo Mougins ha ocupado durante mucho tiempo un lugar especial en la Riviera. Elegante y discreta, es conocida por su espíritu artístico, sus galerías y una escena culinaria que atrae a quienes aprecian las cosas más finas sin el ruido. El antiguo pueblo medieval, con sus callejuelas de piedra y rincones iluminados por el sol, se encuentra cerca, ofreciendo una sensación de lugar que se siente auténtica y duradera. Desde aquí, lo mejor del Cô te d&.rsquo Azur se abre naturalmente. El folleto señala el acceso conveniente en