PRECIO REDUCIDO VILLA DISIGNADA POR ARQUITETO, A 15 MINUTOS DE BLAGNAC BAZENA VIES ABERTAS Una verdadera casa familiar en las afueras de Toulouse y a 15 minutos de Blagnac Situada en Montaigut-sur-Guardar, a solo 15 minutos del aeropuerto, esta villa contemporánea construida en 2004 ofrece lo que muchas familias buscan hoy: un entorno residencial muy tranquilo junto con la vida rural, con comodidades y escuelas dentro A poca distancia Es una conveniencia de uso diario que evita viajes innecesarios en coche. Espacios cálidos y generosos y arquitectura llena de luz La arquitectura de la casa deja una impresión desde el momento en que entras. El salón de 45 m2 tiene un impresionante techo catedral. Como se muestra en las fotos, la estructura moderna está reforzada por grandes vigas de madera expuestas. Esta característica arquitectónica llamativa da al salón un encanto y calidez auténticos, y está dispuesta alrededor de una Chimenea con inserción. Las grandes puertas de vidrio correderas crean una transición perfecta al exterior. Se deslizan completamente en las paredes, abriendo el espacio hacia el Terraza y ofreciendo vistas completamente sin obstáculos. El Cocina equipada con su gran isla central está justo al lado. Un diseño diseñado para la vida cotidiana El diseño interior ha sido diseñado de manera que cada uno tenga su propio espacio: área infantil en el nivel Jardín: tres dormitorios de buen tamaño con armarios incorporados y un gran baño compartido equipado con ducha y bañera, una disposición particularmente práctica para niños pequeños. Área de los padres en la planta superior: Una suite privada con un vestuario y su propia sala de ducha. Mezanino: Este espacio elevado, lleno de luz desde un enorme techo de vidrio, se utiliza actualmente como oficina y área de ejercicio, pero también podría convertirse en una sala de juegos o quinto dormitorio. El agua salada Piscina, calentada por una bomba de calor, es completamente privada, sin vecinos con vistas. El Terraza cubierto, con zona de barbacoa y sistema de niebla, es ideal para reuniones de verano. En términos de rendimiento energético, el Casa está clasificado como B, gracias a un sistema Suelo radiante reversible alimentado por una bomba de calor, instalado recientemente en 2024. Un sótano completo de más de 73 m2, con un Garaje y Lavadero, completa las características prácticas de esta propiedad.